В редакцию «АиФ–Белгород» обратились читатели – жители дома № 12 по ул. Костюкова областного центра. 10 лет они добиваются от своего ТСЖ проведения нормального ремонта дома.
Без благоустройства
Мы побывали в этом доме, построенном в 1970 году – кирпичная девятиэтажка действительно давно нуждается в капитальном ремонте, однако его проведение намечено на 2016 год, а до этого времени люди вынуждены жить, как живут. Территория у подъезда не благоустроена, во время дождей вода стекает с крыши по трубе прямо во двор, образуя лужу у подъезда. Многие балконные плиты полуразрушены – в некоторых квартирах люди просто боятся выходить на балконы. Крыша течёт – мы побывали у жильцов верхних этажей, которые показали нам потёки на полотке, а на чердаке – плёнку, которую положили работники ТСЖ вместо того, чтобы ремонтировать саму крышу. Дом не был вовремя подготовлен к зиме прошлой осенью.
При этом ТСЖ «Единство», которое занимается обслуживанием этого дома, исправно предоставляет собственникам жилых помещений отчёты о проделанной работе и перечни работ (их копии за 2013 и 2014 годы есть в редакции). Собственники здесь ежемесячно платят за ремонт и содержание жилья по 13 руб.26 коп. за 1 кв. м, а на 2014 год тариф даже предлагается увеличить до 16 руб. 27 коп. за «квадрат». Сам же перечень работ в прошлом году состоял из 52 пунктов, в этом увеличился до 93.
– Если они по прежнему перечню почти ничего не делали, где гарантия, что что–то сделают по новому? – возмущаются жильцы.
Бумажные перечни
Инициативная группа жильцов составила свой перечень работ для содержания общедомового имущества и предоставила в ТСЖ, однако там им ответили, что предложенный перечень не соответствует постановлению правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 года (копия ответа есть в редакции).
С жалобой на работу ТСЖ жильцы обращались в городскую прокуратуру и в жилищную инспекцию. 11 марта 2014 года из жилищной инспекции пришёл ответ, что по изложенным фактам была проведена проверка и в адрес ТСЖ вынесено предписание об устранении нарушений до 30 апреля. Мы были в доме
17 апреля и изменений не увидели – успеет ли ТСЖ справиться со всеми работами за оставшуюся неделю?
Смотрите также:
- Несмотря на ремонт, потолки в квартирах белгородцев остаются мокрыми →
- Капремонт для ветерана. Когда обратят внимание на жалобы жильцов? →
- Капитальный потоп →