10 июня в управлении градостроительства Белгороде снова пройдут публичные слушания по застройке ЖК «Гранд Парк» возле Центрального парка.
О ситуации в ЖК, где застройщик намеревался почти вдвое уплотнить разрешённые законодательством параметры застройки, «АиФ-Черноземье» уже не раз писал. В феврале прошли публичные слушания, на которых застройщику отказали в его требованиях. Сейчас ситуация повторяется.
«На публичных слушаниях в феврале комиссия отказала застройщику, а сейчас вновь объявлены публичные слушания, на которых застройщик вновь заявляет те же самые требования, строчка в строчку, в которых ему уже отказали!» — возмущаются люди.
В двух заключениях о результатах публичных слушаний от 25 февраля (документ находится в открытом доступе на официальном сайте администрации Белгорода) говорится чётко и ясно, что комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки отказала ООО «Респект» в отклонении от предельных параметров разрешённого строительства на улице Островского, 27 и 29. В документах застройщику отказывают «в изменении максимального процента застройки в границах земельного участка с 20 до 49%; изменении максимального количества машиномест со 116 до 25; изменении значения коэффициента плотности застройки с 1,5 на 2,94 и в изменении норматива площади земельного участка при многоквартирном жилом доме на расчётную единицу с 20 кв. м на 1 проживающего до 9,85 кв. м на 1 проживающего».
В документе говорится также, что такое решение принято в связи с заявлением инициативной группы жителей «Гранд парка», заявивших, что это может существенно ухудшить комфортность проживания в жилом комплексе, а также на основании рекомендации комитета правового обеспечения деятельности администрации г. Белгорода, в связи с тем, что «параметры застройки не соответствуют местным нормативам градостроительного проектирования. При установлении данных параметров нарушаются права жителей, т. к. имеются договора долевого участия в строительстве».
Члены инициативной группы написали заявление в прокуратуру.
«Мы хотим, чтобы проверили законность действия управления градостроительства, которое приняло документ застройщика к новым публичным слушаниям с теми же требованиями, в которых им уже раз было отказано, а также чтобы проверили деятельность самого застройщика, который уже начал строить с нарушениями вторую многоэтажку возле первой», — говорят дольщики.
Публичные слушания назначены на 10 утра 10 июня в управлении градостроительства, которое расположено, кстати, в этом самом жилом комплексе. «АиФ-Черноземье» в Белгороде будет следить за развитием событий.