Как сообщила старший помощник прокурора Липецкой области Татьяна Ткачёва, в 2013 году администрация Грязинского района передала ЗАО СК «Эверест» земельный участок в райцентре под строительство двух многоквартирных пятиэтажных домов.
В целях привлечения финансовых средств застройщик заключил с 28 гражданами договоры участия в долевом строительстве, приняв на себя обязательства ввести дома в эксплуатацию в 1 квартале 2014 года. Общая сумма денежных средств, подлежащих выплате участниками долевого строительства составила свыше 23 млн рублей.
В июле того же года застройщик заключил договор генерального подряда с ООО СК «Велес», оплатив подрядной организации стоимость строительных работ на общую сумму 16 млн рублей путем передачи ей жилых помещений в новых домах. Однако вопреки договорным обязательствам до настоящего времени дома в эксплуатацию не сданы: коммуникации к объектам не подведены, договоры с ресурсоснабжающими организациями не заключены. Права собственности на жилые помещения граждан, участников долевого строительства, не оформлены.
«В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в случае, если строительство не может быть завершено в срок, застройщик не позднее чем за два месяца до его истечения, обязан направить дольщикам соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Как установлено в ходе проверки, ЗАО СК «Эверест» не уведомил граждан об изменении сроков строительства», - пояснила Татьяна Ткачёва.
Более того, в настоящее время решением арбитражного суда в отношении застройщика введена процедура банкротства. В рамках её обеспечения прокуратура выявила факт размещения на сайте СК «Велес» информации о продаже однокомнатных квартир в спорном доме по цене 900 тыс. рублей, что свидетельствует об аффилированности компаний «Эверест» и «Велес», а также о наличии состава преступления по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
В рамках полномочий прокуратура направила материалы проверки в следственные органы для решения вопроса о возбуждении по данному факту уголовного преследования.
Смотрите также:
- В Старом Осколе застройщик заплатит штраф за нарушение сроков строительства →
- Тамбовская прокуратура занялась недобросовестным застройщиком →
- Воронежская прокуратура предотвратила обман дольщиков →