Многоквартирные дома, выбравшие специальные счета для накопления средств капитального ремонта, столкнутся с серьезными последствиями, если не выполнят обязательную замену лифтового оборудования до конца 2026 года, рассказывает «Орелтаймс».
Согласно постановлению правительства, после истечения указанного срока подобные объекты автоматически перейдут на общую систему финансирования капитального ремонта (общий котел). Этот переход необходим для своевременного завершения работ по модернизации лифтов до 2030 года, поскольку именно тогда вступает в силу запрет Таможенного союза на эксплуатацию устаревшего лифтового оборудования в жилых зданиях.
Руководитель регионального Фонда капитального ремонта Владимир Слизовский прямо признал, что большинство собственников на специальных счетах вряд ли сумеют организовать замену вовремя. По словам главы Фонда, жильцы часто предпочитают тратить накопленные средства на косметический ремонт зданий, игнорируя важные инфраструктурные изменения вроде замены лифтов.
«Замена лифтов — это не просто ремонт скамеек, здесь необходимы опытные специалисты!» — предостерёг Слизовский владельцев домов на спецсчетах.
Однако стоит отметить, что в городе Орел уже существуют успешные случаи самостоятельного обновления лифтового хозяйства собственниками. Тем не менее, представители Фонда опасаются, что значительная доля объектов всё же окажется неспособна решить проблему своевременно, что создаст дополнительную нагрузку на региональные финансы и ускорит сроки реализации планов капитального ремонта.
Из-за риска увеличения нагрузки на общие средства фонда, организация предложила областному бюджету профинансировать мероприятия по установке новых лифтов совместно с Фондом. Такое сотрудничество позволит сохранить ранее утвержденные графики ремонтов общего имущества многоквартирных домов и даже ускорить процесс решения давно назревших вопросов, таких как замена кровель, обновление инженерных коммуникаций и модернизация системы теплоснабжения.