В центре Орла продолжают разрушаться исторические здания, некоторые из которых имеют статус объектов культурного наследия. Против таких строений всегда работает время и нередко – люди.
Почему богатое наследие города не всегда получает ту заботу, в которой нуждается?
Ремонт, да не тот
«У здания уже выставлены заградительные ленты, чтобы начать демонтаж опасных слоёв штукатурки, устанавливают строительные леса», — сообщил начальник отдела капитального ремонта ФКР Орловской области Олег Милешкин.
Контракт на общую сумму в 27,9 миллиона рублей заключён с воронежским ООО «Архпроект». Однако реставрация в этом здании проводится не впервые – последний раз капремонт в 2016 году потребовал из бюджета 37 миллионов рублей. Тогда привели в порядок кровлю, инженерные системы и частично фасад. Однако качество работ оставило желать лучшего.
«В ходе эксплуатации объекта были выявлены недостатки. Но подрядная организация отказалась их исправлять, а позже была признана банкротом», – сообщила пресс-служба правительства.
Региональный ФКР, который и принимал работы, попытался решить конфликт через суд, но впустую. Дом так и продолжает разваливаться. Теперь ремонт кровли и фасада начнётся заново, к работе приступят уже в 3-й декаде февраля. Остаётся надеяться, что и этот подрядчик не «превратится в тыкву».
Следы Тургенева
Ещё одно историческое здание – «Дом Лобанова М. Л.», в котором останавливался Иван Тургенев, – определило внешний облик всех ближних домов. Там запрещено строить капитальные объекты, использовать сплошное остекление, активные цвета в отделке фасадов и окраске ограждений. Также нельзя размещать рекламные конструкции и баннеры, проводить строительные и земляные работы. Только вот само здание давно заброшено, на протяжении нескольких лет его пытаются продать за 1 рубль, но желающих взять на себя такую ношу не находится. 16 января на заседании профильного комитета орловские депутаты решили отдать объект в концессию в надежде, что инвестор расселит аварийный дом по соседству, получив за это большой участок.
Вторая усадьба, которую якобы посещал Тургенев, – Дом Лизы Калитиной – может и вовсе потерять исторические корни. После ремонта здание отдадут под офис. Сейчас его на 49 лет арендовало ООО «Рубитек Продукт», которое проводит там ремонт. Впрочем, власти надеются, что арендатор «потеснится» и после реконструкции позволит устроить мемориальное помещение, посвящённое самой Калитиной.
«Необходимо сохранить частичку литературного наследия, воссоздав комнату героини со страниц тургеневского романа», — отметил первый вице-спикер облсовета, глава Попечительского совета по возрождению «Дворянского гнезда» Михаил Вдовин.
«Отбитая» история
Ещё два старинных дома – № 3 и 5 по улице 7 Ноября в историческом центре Орла – удалось «отбить» горожанам. Их признали аварийными и пыталась отправить под снос. Жильцов об этом известили через объявления в подъездах. К счастью, процесс вовремя приостановили.
«Эти дома уникальны, потому что их начали строить ещё до регулярного плана, в конце XVIII века. Они выполнены в едином стиле и представляют собой целый ансамбль. Важно привести их в надлежащий вид», – заявил зампредседателя ВООПиК России, доктор исторических наук Виктор Ливцов.
УК «Умный дом», обслуживающая здания, планировала провести реновацию. Для этого нашли организацию, которая согласилась сделать за свой счёт экспертизу и реконструкцию, а в качестве компенсации получила бы возможность достроить квартиры.
Но планам было не суждено сбыться – скоро дома должны получить статус памятников регионального значения. Такое решение приняли 25 января на заседании научно-методического совета по объектам культурного наследия. Реновацию, как и снос, после этого произвести будет нельзя, возможна только реставрация.
Кстати
С домом купца Серебрянникова на улице Комсомольская, 63 произошла похожая ситуация, как и с домом на Гостиной, 3. Он прошёл через капремонт в 2020-м, на это потратили 12 миллионов рублей. Однако почти сразу горожане заметили – здание «осыпается». В соцсетях появились снимки, на которых видно, как с фасада в нескольких местах отвалилась штукатурка. Особенно иронично, что именно в этом здании располагается Управление по государственной охране объектов культурного наследия.