В рамках программы капитального ремонта в этом году в Тамбовской области выполнят работы по ремонту инженерных сетей, сетей электроснабжения, фасадов и крыш 146 домов. Общая сумма составит порядка 260 миллионов рублей – это почти на треть больше, чем годом ранее.
Ждали шесть десятилетий
На Мичуринской, 64 сейчас меняют инженерные сети. Это самое трудоёмкое направление, так как необходим единовременный доступ во все квартиры, чтобы поменять стояки. К работе активно подключился местный домком, и благодаря этому удалось выполнить демонтаж старых труб и установить новые оперативно — буквально за два дня.
«Наш дом не ремонтировался более шестидесяти лет, и трубы настолько проржавели, что почти крошились, поэтому никаких разногласий в том, чтобы обеспечить рабочим доступ в квартиры, у нас не было, – комментирует домком Оксана Смыкова. – Мы очень довольны, трубы новые, сделано всё качественно».
Вместе с тем у жильцов остаётся много вопросов – как попасть в программу капремонта, какие условия нужно выполнить? Начальник отдела технического надзора МКУ «Дирекция жилищных услуг» Александр Ширяев комментирует:
«О том, в каком году будет отремонтирован тот или иной дом, можно узнать на сайте Фонда капитального ремонта Тамбовской области. При формировании программы учитываются степень износа коммуникаций в соответствии со сроком их эксплуатации. При этом жители вполне могут изменить запланированный вид работ. Для этого необходимо предоставить протокол общего собрания жителей в Фонд с приложением акта обследования от управляющей компании. Но делать это нужно заблаговременно, и тут многое зависит от организованности жителей и домкомов. Вот дом на Мичуринской, 64 может послужить для других хорошим примером».
Когда закончат?
В областном Фонде капремонта добавляют, что в этом году приоритетным направлением стал капитальный ремонт крыш — 87 домов вошли в программу именно по этому виду работ. К сегодняшнему дню уже отремонтированы плоские и скатные крыши по восьми адресам. Сейчас полным ходом идут работы, например, на Полынковской, 33. Здесь почти готово деревянное основание, в ближайшие дни уложат профиль. Капитального ремонта крыши дождались и жильцы дома 16 по Привокзальной площади в Тамбове. Эта двухэтажка была построена семьдесят лет назад, в 1951-м, и в обновлении крыши давно нуждалась. Стоимость работ составляет 1,2 миллиона рублей.
Площадь домов, подлежащих ремонту, в регионе составляет 880 тысяч квадратных метров. Жилищные условия улучшат 33,8 тысячи человек. В общей сложности в 2021 году по программе капитального ремонта планируется обновить 227 крыш, 113 фасадов. На 114 домах будут проведены работы по модернизации инженерных сетей, в 14 — отремонтируют подвальные помещения, у двух многоэтажек укрепят фундамент. Заменят 57 лифтов.
Добавим, что по договору окончание всех видов работ по капремонту планируется к 30 октября, по отоплению — до 30 сентября, но перед подрядчиками поставлена задача – на всех запланированных объектах к началу отопительного сезона, то есть не позднее 15 сентября, завершить ремонт инженерных сетей, систем водоотведения и крыш.
В тему
К отопительному сезону 2021–2022 годов в городе проведут и капремонт котельных. Например, один из котлов по адресу улица Интернациональная, 56, который питает 11 домов, пришёл в негодность. Забиты трубы, в том числе конвективный блок. Капитальный ремонт позволит продолжить работу котельной в безаварийном режиме, говорит начальник котельного цеха МУП «Тамбовтеплосервис» Алексей Ионов.
У котла уже демонтировали старую обмуровку, заменили поверхности нагрева потолочных и топочных экранов, конвективных частей, коллекторов, вертикальных труб и дренажной системы. Гидравлические испытания прошли успешно. Параллельно ремонт ведётся также на Пионерской, 16, от этой котельной запитаны жилые дома южной части города, учебные заведения и больницы.