Лето – пора мимолётная. Лишь недавно обсуждали, куда спрятаться от жары, а сегодня пришло время поговорить, готовы ли встретить приход осенних холодов. Тем более что подготовка к ним на Тамбовщине – дело не одного дня.
Выборочные проверки
На прошлой неделе в администрации областного центра прошло оперативное совещание, на котором обсудили подготовку к отопительному сезону и ход капремонта теплосетей. В целом можно сказать, что компания ПАО «Квадра» – «Тамбовская генерация» выполнила 75% запланированных работ, муниципальное предприятие «Тамбовтеплосервис» – более 60%, а филиал «ГТ Энерго» – половину. Сегодня идёт оценка готовности к отопительному сезону социальных учреждений, в первую очередь – детских садов, учреждений здравоохранения. Проверяют и работу управляющих компаний.
«Паспорт готовности город должен получить не позднее 15 октября, – поясняет председатель жилищного комитета администрации города Сергей Серёгин. – Наши сотрудники уже приступили к выборочной проверке управляющих компаний, оценивая, как они выполнили запланированные мероприятия».
Всего в областном центре, по словам начальника отдела коммунальных услуг, инженерной инфраструктуры и ресурсоэнергосбережения жилищного комитета Александра Грачёва, более 50 управляющих организаций.
«Мы можем выбрать любой дом и проверить, насколько тот подготовлен к предстоящему отопительному сезону, – рассказал он. – Проверку проходят как крупные компании, так и те, у кого в управлении всего несколько жилых строений. Конечно, особое внимание мы стараемся уделять объектам, по которым поступает наибольшее число жалоб. Выполняемость представленных планов работ, как правило, составляет порядка 95%. Ремонтные мероприятия проходят как за счёт текущих сборов, так и при решении жильцов внести дополнительную плату».
Специалист добавляет, что в зависимости от состояния многоквартирного дома его подготовка к отопительному периоду может включать в себя самые разные работы. Это, например, замена запорной арматуры и отдельных зашлакованных участков трубопроводов, проверка исправности приборов учёта, ремонт отмостков, восстановление изношенных оконных секций и дверей в местах общего пользования, герметизация межпанельных швов и др.
«По итогу визуального осмотра и изучения документов выдаются специальные акты. Их наличие даёт возможность управляющей компании получить паспорт готовности к отопительному периоду. Его отсутствие же влечёт наложение значительных штрафов», – отмечает Александр Грачёв.
Трубы с гарантией
Добавим, что по поручению администрации города муниципальное предприятие «Тамбовтеплосервис» проводит замену труб отопления и горячего водоснабжения. Работы проходят, например, на улице Клубной во дворах домов № 13а, 13б и 13. Изношенность коммуникаций там составляет около 80% . Ветхие сети заменят современными трубами, срок службы которых составляет, согласно гарантии производителя, не менее 20 лет. Подрядчик уже приступил к земляным работам. Работы производятся без отключения горячего водоснабжения. Временно прекратить подачу потребуется только в момент проведения работ по демонтажу старых трубопроводов и укладке в траншеи заранее подготовленных новых. Завершить все работы на этом участке планируют уже в начале этого месяца.
Всего же, как пояснили в «Тамбовтеплосервисе», в этом году в рамках инвестиционной программы в городе запланировано заменить более 11 километров сетей на сумму порядка 50 миллионов рублей. Все работы по реконструкции теплосетей синхронизированы с работами по благоустройству в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды».
Также добавим, что компания «Квадра» – «Тамбовская генерация» до конца сентября поменяет квартальные сети в районе трёх улиц – это бульвар Энтузиастов, Социалистическая и Широкая. В общей сложности переложат 7 километров квартальных сетей. После реконструкции повысится надёжность подачи тепла и горячей воды для 28 многоэтажных домов и четырёх социальных объектов.