В Воронежской области вырастут цены на недвижимость, с таким заявлением выступил заместитель гендиректора по экономике строительной компании Андрей Соболев на VIII межрегиональном форуме по недвижимости «Риэлтор завтра».
На данный момент, в регионе сформировались более низкие цены на первичное жилье, чем у наших соседей. Так, в Воронеже средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет сейчас 43 200 рублей, в том время как в Белгороде – 48500 рублей.
Цены на жилье в ближайшей перспективе начнут расти, считает представитель застройщика, по двум основаниям. Во-первых, в 1 полугодии в Воронеже разрешений на строительство жилья было выдано в три раза меньше, чем за этот же период 2015 года, а значит, и предложение на рынке начнет уменьшаться. Во-вторых, на рынке строительных материалов и конструкций наблюдается значительное повышение цен. Так, в I-II квартале этого года рост цен на цемент составил 18-25%, арматуры – на 50-60%. Только эти две позиции в совокупности дают увеличение себестоимости квадратного метра не менее чем на полторы тысячи рублей.