Из бетонной коробки в уютный дом. Как сделать черновую отделку квартиры

Довериться застройщику или сделать самим?

Как правило, застройщики стараются сэкономить на ремонте и используют дешевые напольные, настенные покрытия, китайскую сантехнику. Поэтому купить квартиру с отделкой выгоднее молодым семьям, у которых нет времени или денег на дорогой ремонт. Если же качество отделки от застройщика не нравится, откажитесь от неё и сделайте все сами. Будьте готовы, что потратить придется круглую сумму. С другой стороны, почти столько же вы бы заплатили и застройщику, который, не сомневайтесь, стоимость отделки уже включил в цену квартиры.

Как делать ремонт

Наиболее удобный вариант - обратиться в строительную компанию, она все сделает за вас. На однокомнатную квартиру у мастеров уйдет от двух недель до месяца, в зависимости от особенностей квартиры и требований заказчика.

Если делаете ремонт самостоятельно, придерживайтесь такой последовательности:

• монтаж электрики;
• установка сантехники (замена канализации, водоснабжения, радиаторов отопления);
• отделка потолка;
• отделка стен (сначала выравнивание штукатуркой, затем шпаклевание и финишная отделка обоями, декоративной штукатуркой или плиткой);
• заливка стяжки, укладка напольного покрытия;
• установка дверей.

Прозрачная мебель и стиль бохо. Девять модных трендов в дизайне интерьера Подробнее

Чем заменить стандартную отделку

Самая экономичная отделка включает обои, линолеум, натяжные потолки. По оценкам строительных компаний, ее выбирают 80% жильцов. Если хотите слегка выделиться и готовы за это платить, замените обои декоративной штукатуркой, она долговечна, выглядит необычно, а благодаря богатству фактур подходит к любым интерьерам. Вместо линолеума положите ламинат или паркет, сделайте наливные полы. Крашеные потолки будут практичнее и экологически чище.

Как не быть обманутым

Цены на услуги частных мастеров и компаний примерно одинаковы. В погоне за экономией можно найти рабочих по найму, которые сделают ремонт в разы дешевле коллег, но обращаться к ним - определенный риск. На рынке много недобросовестных людей, которые стали мастерами только потому, что не нашли работу в других сферах. Они имеют отдаленное представление о ремонте и сделают его с нарушениями. После этого придется платить не только за новую отделку от профессионалов, но и за демонтаж старой, покупку строительных материалов. Поэтому обращайтесь в компании или к частным мастерам, которых посоветовали друзья и родственники.

Чьими бы услугами вы ни пользовались, заключайте договор. Строительные фирмы сами предложат это сделать, а с частниками придется брать инициативу в свои руки. В документе укажите способ и сумму оплаты, сроки работ. Не забудьте зафиксировать постгарантийные сроки: если через пару недель у вас отклеятся обои или осыпется штукатурка, мастера будут обязаны исправить недочеты.

Второй обязательный документ - смета. Она незаменима при возникновении разногласий с подрядчиком. Укажите в ней стоимость и количество материалов, виды строительных машин, расход материала на единицу измерения, технологические особенности работы и количество мастеров.

Профессионалы, уверенные в качестве работы, не берут предоплату. Если мастера категорически не хотят получать все деньги после отделки, можно пойти на компромисс и выплачивать сумму по частям после каждой отремонтированной комнаты.

Если вы еще не решили, кому доверить отделку, заходите на сайт Камелот. Здесь большой выбор и частных мастеров, и строительных компаний. Для тех же, кто хочет сделать ремонт самостоятельно, найдутся стройматериалы и магазины, где их можно купить.

Смотрите также:

• Темный пол и гипсокартон. 11 главных ошибок при ремонте квартиры →
• Виниловые обои и стиль лофт. Как сэкономить на ремонте квартиры →
• Как воронежские автодилеры зарабатывают на ДТП →