aif.ru counter
307

Спорный проект. Что появится вместо «Центральной» гостиницы в Курске

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 12. АиФ-Курск 20/03/2019

Вывеска раздора

В советское время гостиничные услуги относились к весьма востребованным и даже дефицитным, а потому свободных мест в гостинице «Центральная» не было никогда. Потом всё изменилось. Рынок наполнился и переполнился, и мало кому из гостей Курска стало по нраву останавливаться в заведении коридорного типа с удобствами на этаже.

Постепенно гостиница трансформировалась в офисный центр, в комнаты на постоянной основе заселились многочисленные департаменты и комитеты городской и областной администраций, само здание ветшало, превращаясь из украшения Курска в его головную боль. Расположенный на первом этаже ресторан был передан в частные руки, реконструирован, но вскоре по разным причинам закрылся.

Рынок гостиничных услуг и общественного питания сделался весьма конкурентным, и старым советским заведениям на нём, видимо, места не нашлось.

Дважды мэрия Курска, в собственности которой и находится гостиница, пыталась продать её здание с аукциона, но оба раза желающих не нашлось. По мнению бизнес-сообщества, «слишком дорого и хлопотно». Более того, здание является объектом культурного наследия, со всеми соответствующими обременениями в виде неприкосновенности фасада, декора и всех остальных архитектурных решений.

Попытка владельца ресторана сдать его в аренду под сетевой супермаркет наткнулась на негативную реакцию и властей, и общественности. «Любой супермаркет в этом месте предполагает вывеску на входе, которая будет по определению нарушать целостность архитектурного облика и, соответственно, закон об охране объектов культурного наследия», — считает архитектор Валерий Михайлов.

В общем, от планов пришлось отказаться. Именно в это время проходила очередная избирательная кампания, и только ленивый кандидат не высказался против размещения магазина в историческом объекте.

Сетевой комфорт

И вот в начале 2019 года «перезагруженное» агентство по привлечению инвестиций в Курскую область получило прямое указание врио губернатора «решить вопрос с гостиницей». Приезжающие в Курск официальные лица должны иметь соответствующий уровень комфорта. В результате был озвучен проект трансформации «Центральной» в отель класса «Люкс», причём — конкретно сетевой отель Marriott.

Каким образом курским чиновникам удалось привлечь в город одного из четырёх ведущих мировых отельеров — загадка, но, говорят, соответствующее соглашение уже подписано и передано в работу.

«В «Центральной» появятся два семейных ресторана и четырёхзвёздочный отель, — говорит директор агентства по привлечению инвестиций Ирина Кочева. — Областной центр должен иметь гостиницу соответствующего уровня».

Однако при ближайшем рассмотрении выяснилось, что речь идёт скорее о намерении, чем о реальном бизнес-проекте. Будут сносить и строить заново или оставят старый фасад, сделав новую начинку? Дешевле ведь возвести что-то новое на любом из пустырей в центре города, благо их немало. Тем более никто не видел проекта, не было никаких общественных слушаний, да и цена вопроса не озвучена. А главное — почему городской гостиницей занимается областное учреждение, это ведь не их собственность?

К тому же сеть с тремя тысячами отелей в мире строго следит за внешним обликом своих зданий и тоже ставит на входе внушительную вывеску. То есть вывеска супермаркета закон нарушает, а вывеска другой гостиницы — нет?

«Проект из области градостроительства нужно перенести в область политтехнологий, — считает политтехнолог Александр Маркин. — Красивое обещание, которое скорректируется после выборов, — вскроются новые обстоятельства, инвестор передумает и так далее».

Пока никто из арендаторов гостиницы не получал никаких предписаний о выселении. Номера по-прежнему сдаются, можно даже на год вперёд — с большой скидкой. Работающие в центре Курска отели и рестораны постояльцами и посетителями не переполнены. Четырехзвёздочный люкс в их планы точно не входит.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах