Гараж отныне ваш. На Тамбовщине хотят упростить порядок оформления участков

Про федеральный закон о «гаражной амнистии» слышали, скорее всего, все, кому хотелось бы устранить правовую неопределённость по отношению к своим гаражам. Он упрощает регистрацию права на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.

Но всё не так просто – при регистрации возникают трудности, которые можно устранить только на региональном уровне. Например, не все документы, доказывающие право на собственность, принимаются. И этим вопросом озаботились депутаты областной Думы.

Чтобы проще доказать право

Два новых законопроекта, которые депутаты обсудили на двенадцатом заседании комитета по промышленности, строительству, транспорту, связи и развитию предпринимательства областной Думы, тесно связаны с темой «гаражной амнистии» и дополняют друг друга. Они призваны упростить порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки тем, кто ими пользуется, но пока так и не оформил.

Как отметил автор предложенных законопроектов, руководитель комитета Константин Черкасов, также предлагается и минимизировать затраты граждан на проведение кадастровых работ, чтобы в конечном итоге стимулировать тамбовчан активнее оформлять право на гаражи и участки.

Статья по теме

Будут как новые. В Тамбове проведут капремонт почти 300 домов

«Федеральное законодательство позволяет на региональном уровне дополнять список правоустанавливающих документов на земельный участок и строение, – отмечает депутат. – Готовя законопроект, наш комитет провёл совещания с представителями Росреестра, коллегами из муниципальных образований, чтобы установить, какие были особенности при выдаче участков под гаражное строительство именно у нас в регионе. Например, люди получали гаражи на территории воинских частей, от профсоюзных организаций заводов и предприятий. Всё это теперь учтено».

Что так дорого?

В работе комитета принял участие первый заместитель председателя областной Думы Александр Куприянов. По его словам, от тамбовчан поступает всё больше жалоб на стоимость, которую порой выставляют при проведении кадастровых работ.

«Люди говорят, что цены на эти работы высоки и часто ничем вообще не обоснованы. В некоторых муниципалитетах они доходят до 30 тысяч, что в принципе даже сопоставимо с ценой самого гаража в глубинке. Нередко кадастровая оценка работ для двух в принципе одинаковых и рядом стоящих гаражей разительно отличается», – прокомментировал депутат.

Статья по теме

Верстая космический календарь. На Тамбовщине создадут ещё один «Кванториум»

Теперь предлагается законодательно установить в регионе предельные цены кадастровых работ – не более 6300 рублей в отношении земельного участка и 5250 – самого гаража. Цифры взяты не просто так. Константин Черкасов уточняет, что они рассчитаны на основе средних показателей при проведении работ, учитывались официальные данные кадастровой палаты Тамбовской области и регионального объединения профессионалов кадастровой деятельности.

Кстати, на комитете присутствовали представители этих организаций, которые в целом дали хорошую оценку предложенным законопроектам, отметив, что в конечном счёте они помогут простимулировать тамбовчан активнее регистрировать гаражи.