Созидатели. Около 10 тысяч тамбовчан отметят День строителя

Драйвер экономики

— Арсен Таймуразович, какие события в строительной сфере за последний год вы считаете наиболее значимыми?

— В Тамбовской области строительство занимает особое место, поскольку оказывает серьёзное влияние на социально-экономическое развитие региона и качество жизни населения. Треть всех инвестиций идёт через эту отрасль. В 2016 году объём инвестиций в жилищное строительство составил около 30 миллиардов рублей. По вводу жилья в расчёте на душу населения Тамбовская область стала четвёртой среди субъектов ЦФО и девятой — по Российской Федерации. Задача этого года — сохранить темпы жилищного строительства и ввести 845 тысяч квадратных метров общей площади жилья (101,6% к уровню 2016 года).

— Каковы основные тенденции на рынке жилищного строительства?

— Рост индивидуального сектора и жилья эконом-класса. Программа «Жильё для российской семьи» стимулировала возведение последнего. Его объём достиг 60 процентов от нового жилья. В целом по отрасли объём выполненных работ составил около 38 миллиардов рублей — в основном это строительно-монтажные работы организаций, создающих новые дома, здания, инженерные сети и дороги. Значительные средства вкладываются в инфраструктуру. В этом направлении мы работаем по принципу государственно-частного партнёрства. И свои обязательства перед инвесторами чётко выполняем. На территории области более 1700 строительных организаций, 40 из них  -крупные и средние.

— Какие знаковые объекты построены на территории региона в этом году?

— Из всех крупных новостроек мне особо хотелось бы отметить образовательный комплекс «Школа Сколково — Тамбов» на 2 425 мест. Здесь одновременно будут заниматься 97 классов. Новая школа не только позволит ликвидировать вторую и третью смену, но и организовать процесс обучения по современным технологиям. В этом году здесь побывали премьер-министр Дмитрий Медведев, вице-премьер Аркадий Дворкович, министр образования и науки Ольга Васильева, замминистра строительства и ЖКХ Хамит Мавлияров…Все они дали высокую оценку данному проекту и предложили тиражировать его в других регионах.

Назову ещё несколько значимых для региона строек. В новом жилом микрорайоне «Уютный» областного центра возведён детский сад на 250 мест. Завершены работы по строительству хирургического корпуса областной детской больницы. На финишной прямой — масштабный спортивный комплекс «Центр единоборств» и перинатальный центр. Введён в эксплуатацию жилой корпус психоневрологического интерната на 120 койко-мест в Знаменском районе.

Эти новостройки были бы невозможны без участия в федеральных программах, которые реализуются в соответствии со стратегическими инициативами президента России Владимира Путина. Не могу не отметить и совместные с «Газпромом» проекты — спортивно-оздоровительный лагерь «Тамбовский Артек» и конно-спортивную школу в Тамбове.

Большой вклад наши строители вносят в подготовке инфестиционных площадок. Для ведущих новостроек в сфере агропрома при поддержке региональной власти возведена инфраструктура: убойное производство ООО «Тамбовский бекон», Центр разделки мяса сети магазинов «Ашан», совместное российско-испанское предприятие «Тамбовская индейка», «Токаревская птицефабрика».

Для комфортной жизни

— Какие задачи ставите сегодня перед строителями?

— Самые главные — качество, сокращение сроков строительства, удешевление строительных работ за счёт внедрения новых технологий, новых материалов. Большое внимание будет по-прежнему обращено на социальные объекты (школы, детсады, ФАПы, спортивные объекты, дома культуры) и индустриальные площадки.

В этом году реорганизована модель управления строительным комплексом. Областное управление архитектуры и градостроительства должно подготовить и реализовывать стратегию развития строительного комплекса, делая акцент на подготовке новых площадок комплексного освоения территории, обеспечение их сетями инженерной инфраструктуры с учётом требований к созданию комфортной среды, снижение административных барьеров, сокращение сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешительной документации.

Среди задач на текущий год — завершение строительства перинатального центра детской областной больницы, Центра единоборств, крытого футбольного манежа в Тамбове, Оборонинской средней школы в Мордовском районе, бассейна в Мичуринске, универсального стадиона с искусственным покрытием в Инжавинском районе, футбольного поля с искусственным покрытием в Знаменке, сельских домов культуры в Первомайском и Уваровском районах. В этом году начато строительство школ в Мичуринске и Рассказово.

Кроме того, в наших планах — возведение инженерной инфраструктуры в двух индустриальных парках — «DEGA-Тамбов» и «Котовск».

— А строительство жилья в приоритете?

— Строительство жилья всегда в приоритете. Мы должны насытить рынок доступным жильём. Поэтому активно участвуем в федеральной программе «Жилище». За счёт неё строим не только жильё, но также транспортную инфраструктуру и социальные объекты в новых микрорайонах. По объёму привлечённых средств федерального бюджета в рамках подпрограммы «Молодёжи — доступное жильё» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы Тамбовская область занимает лидирующие позиции в ЦФО. Если в 2015 и 2016 годах мы были на втором месте, то в этом — на первом. Участниками подпрограммы в 2017 году стали 342 семьи.

— Как региональная политика в сфере жилищного строительства влияет на рынок жилья и развитие ипотеки?

— Региональная политика стимулирует строительство доступного жилья. Чем больше будет такого жилья, тем ниже будут цены за квадратный метр. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) успешно конкурирует с ведущими банками, предлагая более низкие ставки и продукты по разным программам. АИЖК Тамбовской области как региональный оператор федерального АИЖК реализует проект по выдаче ипотечных займов по агентской технологии, что даёт возможность выдавать ипотеку за счёт средств АИЖК, обеспечивая дополнительный источник привлечения денег в строительство на территории региона. Участие в данном проекте привело к тому, что количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в среднем за месяц в 3,6 раза. С внедрением новой схемы сократилось и время оформления займа. Теперь оно занимает 5-7 рабочих дней вместо 40-50 дней в прошлые периоды.

— Что вы пожелаете в канун праздника работникам строительной отрасли?

— Пожелаю устойчивости, роста, преодоления всех проблем и успешной реализации намеченных планов. Непременно желаю здоровья, благополучия, счастья. Пусть строители радуют нас своими новыми проектами, делают нашу жизнь красивой и комфортной.

Смотрите также:

• Сергей Лукин: «Возведение новых школ призвано ликвидировать вторую смену» →
• «ДСК»: «Сделаем Воронеж достойным имени «столица Черноземья»!» →
• Строительный комплекс сегодня и завтра →