В июне областные власти определились с планами по капремонту многоквартирных домов на ближайшие два года: 249 многоэтажек, из которых 101 дом – в Воронеже, включены в краткосрочный план реализации региональной программы на 2015–2016 годы. Работы уже начаты в Новоусманском, Каширском и Новохопёрском районах.
– Андрей Николаевич, насколько активно воронежцы уплачивают ежемесячные взносы на капремонт, и сколько уже удалось накопить на счете регионального оператора?
– Хочу отметить, что по собираемости взносов на капремонт Воронежская область – в числе лидеров по стране. В июле мы вышли на показатель собираемости – 94%. Если учесть, что за первый месяц – декабрь 2014 года – взносы на капремонт уплатили менее 40% воронежцев, в апреле – 67%, то показатели собираемости в июне (88%) и июле – это большой прогресс, который говорит о росте доверия жителей области к новой системе капремонта в целом.
Сейчас на счёте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области накопилось более 747 млн рублей. Причём на неснижаемый остаток средств банк ВТБ начислил 14 млн рублей, которые также будут направлены на ремонт домов.
– Как контролируется качество проводимых работ? Какие фирмы допускаются к проведению капремонта? Кто несёт ответственность за конечный результат?
– Законом установлен жёсткий порядок отбора подрядных организаций для проведения работ по капремонту. Фирмы отбираются на открытом конкурсе. В состав конкурсных комиссий наряду со специалистами регионального оператора входят представители органов местного самоуправления и собственников квартир в доме. Участникам конкурсов выставляются баллы. Оцениваются не только предложенные сроки и стоимость проведения работ, но и «стаж» работы на рынке, размер собственного штата сотрудников, их образование, наличие соответствующей техники, а также наличие или отсутствие вынесенных судебных решений не в пользу конкурсанта.
Фонд уже приступил к отбору подрядчиков для реализации плана капремонта на 2015–2016 годы, объём финансирования которого составляет почти 780 млн рублей. Уже заключены 138 договоров на проведение работ по капремонту по конкретным адресам.
Что касается качества проведённого ремонта, то его контроль осуществляют специализированные организации, представители органов местного самоуправления и самих собственников. Результатом их совместной работы является акт приёмки выполненных работ, на основании которого производится оплата проведённого капитального ремонта. Кроме того, договоры, заключаемые с подрядчиками, в соответствии с новыми нормами Жилищного кодекса РФ предусматривают 5–летний гарантийный срок.
– Андрей Николаевич, какие ещё изменения внесены в Жилищный кодекс РФ?
– Теперь нет необходимости заключать договор между собственниками помещений в многоквартирном доме и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Жилищный кодекс чётко прописал права и обязанности как собственников, так и регионального оператора. Кроме того, регионы теперь могут принять решение об освобождении жителей домов–новостроек от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на срок до 5 лет.
– А для тех, кто копит на капремонт на спецсчетах, что–то изменилось?
– Да. В случае, если размер фактических поступлений взносов на капремонт на спецсчёт составляет менее 50% от начисленных сумм, Госжилинспекция уведомляет владельца специального счёта о необходимости погашения задолженности. Владелец спецсчёта, в свою очередь, обязан провести соответствующую работу с должниками. Если в пятимесячный срок задолженность так и не будет погашена, то орган местного самоуправления принимает решение об отнесении этого дома на счёт регионального оператора. А владелец специального счёта обязан в течение месяца перечислить все накопленные собственниками средства на счёт Фонда капитального ремонта.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть