В Белгороде приняли региональный закон о капитальном ремонте

Белгород, 8 февраля – АиФ-Черноземье

24 января депутаты Белгородской областной думы приняли региональный закон «О формировании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в Белгородской области»

Непопулярный закон

25 декабря 2012 года президентом РФ был подписан федеральный закон № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Новый закон призван уменьшить бюджетные затраты, чтобы сами собственники за счёт ежемесячных взносов смогли сформировать фонд, необходимый для восстановления их дома. В законе сказано, что, поскольку собственники помещений несут бремя содержания принадлежащих им помещений и общего имущества в много­квартирном доме, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме теперь включает в себя плату за услуги и работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Региональный закон о кап­ремонте обсуждался с ноября прошлого года. Депутаты высказали к нему ряд критических замечаний. Уточнили, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних домах, могут быть использованы для ремонта других – на возвратной основе и при условии, что дома находятся в одном городе.

Перечень работ по капремонту, которые финансируются за счёт фонда, таков: ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома, установка общедомовых приборов учёта, установка пандусов для перемещения инвалидных колясок, реконструкция многоквартирного дома.

Всплеск недовольства

После публикации короткой информации в прошлом номере «АиФ-Белгород» на редакцию обрушился шквал звонков наших недовольных и возмущённых новым законом читателей. Прежде всего люди не понимают, с какого срока они должны начинать платить за капремонт? Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2013 года. Строка «капитальный ремонт» должна появиться в квитанциях в течение месяца после опубликования утверждённой региональной программы. Её у нас пока никто не публиковал.

Очень негодовали читатели, которые живут в уже отремонтированных или в новых домах. Их резонный вопрос – почему они должны платить за чужие капремонты? Однако в новом законе сказано, что платить будут все, кроме жильцов аварийного и ветхого жилья, да и те – до переселения.

Платить придётся немаленькую сумму: до утверждения правительством Белгородской области минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2013 год действует федеральный стандарт оплаты жилого помещения, установленный Постановлением Правительства РФ от 21.12.2011 года № 1077, который составляет в Белгородской области 5,9 рублей с 1 кв. м.

Читатели не раз высказали мнение, что таким образом создана ещё одна бездонная «кормушка», в которую, как в чёрную дыру, будут миллионами бесследно исчезать деньги граждан.

Чтобы деньги не пропали, населению предоставляется возможность выбора системы финансирования капитального ремонта. Это может быть самостоятельное накопление средств на номинальном счёте ТСЖ в банке. Если же собственники жилья не выберут сами способ формирования фонда капремонта, то их деньги будут отправлять на счёт регионального оператора.

Смотрите также:

• Белгородская областная Дума готовится принять закон о капремонте многоквартирных домов →
• Белгородцы сдают на капремонт больше, чем москвичи →
• В Белгороде повысились цены на услуги ЖКХ →