В Курской области жителя Железногорска после перепланировки лоджии в жилую комнату залило водой из водостока, и областной суд отказал ему в возмещении ущерба, сообщили в пресс-службе судебного ведомства.
Собственник квартиры в доме по улице Ленина обратился в суд с иском к ТСЖ «Перспектива» и потребовал возместить ему ущерб из-за залива квартиры водой. Мужчина ссылался на то, что кровлю в феврале-марте 2021 года вовремя не почистили от снега и наледи, взыскать с ответчика более 85 тысяч рублей, а также неустойку, компенсацию морального вреда, штраф и обязать ТСЖ отремонтировать систему водоотведения.
Суд первой инстанции счел, что залив квартиры истца произошел по вине ответчика, и частично удовлетворил иск. Однако Курский областной суд отменил первоначальное решение и отказал в удовлетворении иска.
Выяснилось, что житель переделал лоджию без соответствующего проекта в отапливаемое жилое помещение, через которое проходит ливневый водосток. Строительные нормы и правила запрещают использовать ливневый водоотвод внутри квартиры.
Суд также установил, что для решения вопроса ливневый водоотвод нужно вывести из квартиры, но такой вопрос должны решать все собственники.