В областном центре два исторических здания, имеющих статусы объектов культурного наследия, обрели владельцев. Речь идёт о доме № 67 по улице Советской и доме № 13 по улице Лермонтовской. Аукцион по ним начинался с символической цены всего в один рубль.
МИЛЛИОН, ДВА, КТО БОЛЬШЕ?
Напомним, выставлять дома-памятники на продажу муниципалитет начал в конце прошлого года, когда внесённые в законодательство изменения позволили реализовывать подобные здания за символическую цену – всего за один рубль. Тогда, конечно же, начались разговоры и шутки, многие стали подумывать, а не порыться ли в кармане и, выбрав самую маленькую монетку, купить себе домик в центре города? Но, если серьёзно, во-первых, такая покупка накладывает массу обязательств, за невыполнение которых сразу же последуют штрафы, а во-вторых, речь идёт о стартовой цене аукциона, а там уж кто больше предложит. И, конечно же, торг шёл на суммы куда более весомые, хотя и не очень-то большие.
По итогам аукциона, как сообщили в региональном департаменте по госохране объектов культурного наследия, двухэтажное здание по Советской продано за 4,9 миллиона рублей, а дом по улице Лермонтовской несколько дешевле – за 1,9 миллиона руб. Теперь новым собственникам предстоит вложиться и восстановить утраченный архитектурный облик купленных домов, а также и провести внутреннюю отделку.
ЧТО ЗА ДОМИКИ ТАКИЕ?
Уверены, что простое упоминание адресов читателям ни о чём не скажет, поэтому расскажем о проданных домах подробнее. Итак, объект культурного наследия на Советской представляет собой небольшое двухэтажное кирпичное здание площадью около 175 квадратных метров. Находится в исторической части, можно сказать, в самом центре! Построили его во второй половине XIX века как доходный дом. При советской власти дом национализировали, а в 1993 году признали объектом культурного наследия. Дом полностью расселён и требует капремонта. Как нам удалось выяснить, старинное здание купила фирма по отделке помещений, но что конкретно там будет располагаться, пока не сообщается. Предположим, что могут быть офисные здания, но пока никой информации нет.
Второй объект, расположенный на улице Лермонтовской, – это двухэтажный дом из красного кирпича рядом с ТЦ «Авангард» общей площадью около 472 квадратных метров. Этот памятник также довольно давно находится, мягко говоря, в неудовлетворительном состоянии и требует восстановления. С его дальнейшим применением ясность более конкретная, ведь его приобрела медицинская компания.
Отметим также, что по данным администрации Тамбова, на сегодняшний день в областном центре насчитывается порядка 90 жилых домов, признанных объектами культурного наследия. Около 40 из них по итогам обследований признаны аварийными. Их нужно сохранить, но в городской казне средств на полномасштабные работы нет, поэтому единственный способ – найти инвесторов, предложив им купить дом-памятник и ответственно им пользоваться.
В тему
Напомним также, что начиная с прошлого года в регионе действует областная программа «Наследие Тамбовщины». Она предусматривает восстановление многоквартирных домов, имеющих статус объектов культурного наследия. Работы эти курирует Фонд капитального ремонта области, а проводят их только компании-подрядчики, имеющие лицензию для осуществления именно таких услуг. Всего в регионе выявлено 97 многоквартирных домов, требующих капремонта. Уже известно, что в этом году работы проведут на 13 из них.