Для тех, кто обеспечил себе «запас» средств, еще в докризисной ситуации и с развитием рынка ипотечного кредитования, очень популярным видом вложений было приобретение недвижимости с последующей сдачей его в аренду. Таким образом ипотечные заемщики брали себе самый безрисковый актив практически даром: платежи по займу гасили квартиросъемщики, а заемщик был обеспечен собственной недвижимостью. В последующем ее можно было выгодно продать или продолжать сдавать в аренду, имея некий стабильный доход.
Дурное влияние
Сегодняшняя ситуация отменила многие возможные ранее способы сбережений, а отложенные в рублях средства воронежцев стали таять на глазах. Ставки по ипотеке повысились, а рынок недвижимости вошел в стадию глубокой стагнации.
- Наша экономика зависит от конъюнктуры на рынке углеводородного сырья, а она сейчас не очень удачна для нас – цены на нефть имеют тенденцию к понижению, потому что на этот рынок выходит такой крупный трейдер как Иран, - поясняет декан экономического факультета ВГУ Павел Канапухин. – Плюс спекулятивные моменты, связанные с фондовым рынком: биржевики играют на понижение и замедление экономического роста Китая. Все это не способствует росту нефтяных и газовых цен, и плохо влияет на нашу экономику. Уровень жизни населения заметно снизился. Есть, конечно, и обнадеживающие тенденции. Политика импортозамещения должна оживить экономику. Ранее, напимер, нам предрекали голод и рост цен на продовольствие гораздо больший, чем мы сейчас наблюдаем. То есть, наши предприятия, в частности, аграрные, нашли возможность направить все в нужное русло.
При этом, обнадеживающие тенденции в скором времени ситуации не исправят. И прогнозы по дальнейшему развитию событий пессимистичны.
- Ситуация в экономике довольно сложная. Стабилизация второго квартала нарушилась падающими ценами на нефть. Плюс исчерпались запасы населения, которые своим потреблением еще какое-то время поддерживали производителей, - отмечает экономист Евгений Гаврилов. - Внешняя обстановка пока тоже не радует - восстановление цен на нефть в ближайшем будущем никто не ожидает. 12 августа курсы евро и доллара к рублю обновили полугодовые максимумы. В связи с этим ожидается рост цен на продукты, а также товары и услуги - в той доле, в которой использовались импортные ресурсы для их производства: оборудование, материалы, кредиты, иностранные специалисты. Плюс в цену будут закладывать ожидания дальнейшего роста.
По данным финансового аналитика Сергея Овечкина, инфляция в июле, после резкого июньского замедления, увеличилась до 0,8. «Это в совокупности с новым витком ослабления национальной валюты говорит о том, что инфляционное давление может быть сильным и во втором полугодии 2015 года».
- Все же пик рецессии придется на второй-третий квартал текущего года, в дальнейшем ситуация начнет улучшаться. Ожидаем начало восстановления экономики в конце 2015 – начале 2016 года, замедление инфляции, стабилизацию курса национальной валюты, - отмечает эксперт.
«Стабильности нет»
В этих условиях экономисты советуют воронежцам не экономить в расходах, и просто тратить буквально все, что есть. Разумеется, тем, чьи сбережения не позволяют совершить инвестиционную покупку без займов. В ином случае, надежным сбережением останется квартира или на худой конец гараж. Правда, выгоды с такой покупки в обозримом будущем не предвидится.
- Мы начинаем переживать период уже не только российской, но и мировой волатильности, - отмечает Евгений Гаврилов. - Это тот случай, когда фраза из знаменитого фильма «стабильности нет» становится как никогда актуальной. В этих условиях я бы больше тратил, чем сберегал - все, что планировали купить, покупайте. Понятие справедливости цен еще долго будет расплывчатым, поэтому смысла ждать до «пока все устаканится» нет. К тому же, рост потребления в общем - это один из инструментов выхода из кризиса - вдвойне приятно не просто купить нужную вещь, но и чувствовать свою сопричастность к восстановлению экономики.
Что же касается иностранной валюты, то ее покупка сейчас не оправдана, считают эксперты.
- Если все-таки решили сберегать и до сегодняшнего дня не купили валюту, я бы не рекомендовал ее покупать. Период ее резкого роста прошел, сейчас вероятность и роста и падения примерно одинаковы. И в том и в другом случае - это скорее уже проценты, чем десятки процентов, - поясняет Евгений Гаврилов. - Если же валюту купили, то продолжайте ее хранить на валютных депозитах в стабильных банках, обратно менять тоже нет смысла по той же причине.
Смотрите также:
- Дефолта не будет. О кризисе, рубле и ценах в Липецке →
- Скупаем всё! Воронежцы «разбили» свои копилки →
- Дефолта в Тамбове не будет →