Управляющая компания «Развитие», которая обслуживала аварийные дома в городе Семилуки, 20 октября отказалась выполнять свои обязательства. На подъездах пяти домов появились соответствующие объявления. В сложной ситуации оказались около 250 жильцов.
«Вы надоели!»
Жителям аварийных домов по улице Ленина и так приходится несладко: жильё под снос имеет массу дефектов – того гляди, трубу прорвет или стена рухнет. А тут ещё управляющая компания накануне зимы отказалась их обслуживать.
Дело в том, что некоторые из попавших в чёрный список домов были построены ещё в 30-х годах прошлого века. Каждую осень, когда начинался отопительный сезон, люди, вооружившись терпением, начинали звонить в УК. И не раз в ответ на жалобы слышали: «Как вы нам надоели!»
«Вот и в этом году всё началось с того, что отопительный сезон у нас как обычно застопорился, - рассказал Эдуард ЧЕРЕПКОВ, житель дома №6 по улице Ленина. – Мы обратились в управляющую компанию, чтобы она прислала рабочих устранить неполадки. Попросили перезапустить отопление, потому что во многих квартирах было очень холодно. Они это сделали. Но тепло распределилось неравномерно: например, на кухне – по-прежнему холодно, а в комнате – немного теплее».
Но и это тепло как бы «перекачали». Жильцы дома жаловались, что после перезапуска отопления у тех, кто раньше на особый мороз не жаловался, стало на порядок холоднее. Тогда люди в очередной раз позвонили в УК, на что там обещали прислать диспетчера и установить новый кран. Однако вместо устранения дефектов в тот же вечер на подъездах появились объявления о прекращении обслуживания.
Уходит в минус
Дмитрий КИРЕЕВ, депутат районного совета депутатов, к которому за помощью обратились жители многоэтажек, предположил, что отказ УК от аварийных домов мотивирован тем, что те не приносят прибыль. Компания, обслуживая дома под снос, уходит в минус. К тому же, жители таких домов, по закону, освобождены от оплаты взносов на капремонт.
«Капитальный ремонт этих домов должен был пройти ещё 5-7 лет назад. Но УК «Развитие» не соизволила это сделать, – рассказал депутат. – Конечно, они там что-то провели, но не закончили, а что-то сделали неправильно».
Была проверка. Комиссия из городской администрации заключила, что проделанная УК работа выполнена некачественно. Прокуратура даже рассматривала дело о хищении денег. Но, по словам Киреева, оно где-то застряло, о результатах ничего не слышно.
«Сейчас в затруднительном положении оказались около 250 жителей домов по улице Ленина. Это аварийное жильё. Если завтра прорвёт труба, кто её будет ремонтировать?» – возмущался Киреев.
Действительно, за обслуживание домов под снос борьбы между управляющими компаниями не ведётся. Никто не хочет тащить на себе этот балласт: слишком много проблем. Но, случись что, справиться самим жителям будет не по карману. Городская и районная администрация взяли вопрос под контроль. Сейчас проходят заседания комиссий. На одном из таких стало известно, что «Развитие» намерено отказаться от ещё 20 домов. Возможно, что тоже аварийных.
Тем временем, по словам Киреева, на доме №20 по улице Дзержинского 22 октября появилось ещё одно объявление от той же УК. В нём говорилось, что строка по обслуживанию жилья повышается до 50 руб. за кв.м. А если жильцы не согласятся, то компания откажется от управления домом.
P.S. В пятницу, 23 октября, на очередном заседании прозвучала идея перевести дома в муниципальное управление. Но, по предположениям депутатов, на это понадобится около 20 млн руб. Новое заседание запланировано на 5 ноября с участием представителей УК и обладминистрации. Сейчас идут переговоры с УК «Развитие», но вопрос так и находится в подвешенном состоянии – одна из сторон конфликта не готова к диалогу.
Смотрите также:
- Не остаться без тепла. Чего ждать жильцам липецких бесхозных домов? →
- Беспризорное жильё. Управляющая компания бросила дом →
- "Когда завалится - приезжайте хоронить!" →