Во время «прямой линии» в редакции «АиФ– Черноземье» Лариса Тулинова ответила на вопросы читателей.
Как попасть в программу?
Во время дождей площадку перед подъездом заливает вода. Что делать?
В. Фоменков, Воронеж
– Есть специальная программа «Благоустройство дворовых территорий». Но один вы ничего не сделаете. Вам нужно провести общее собрание собственников дома, написать заявление в управу района, предоставив протокол собрания и фото двора. Укажите в заявлении сделать ливнёвки, стоки, поднять асфальт или другие виды работ.
Каждый месяц по счётчику у меня набегает четыре куба воды. Так мне ещё приписывают 5,5 куба. Это же преступление! Весь первый этаж нашего дома занимает банк. Может, он льёт?
В. Дикарёва, Воронеж
– Единственное, что можно сделать – написать заявление о проверки правильности начисления ОДН Управляющей организацией или ресурсоснабжающей организацией в государственную жилищную инспекцию по адресу ул. Плехановская, д. 53 и приложить копию платёжки. В любом случае ОДН начисляется только по нормативам, утверждённым приказом Департамента ЖКХ и энергетики.
Я живу в муниципальной квартире. Могу я не платить за капитальный ремонт?
М. Натриенкова, Воронеж
– Жильцы муниципальных квартир платят за найм квартиры, а капремонт оплачивать не должны. Эти расходы несёт собственник, в вашем случае это муниципалитет. Вам нужно обратиться в фонд капитального ремонта по адресу; г. Воронеж, ул. Никитинская, дом 50.
Денег нет
Будет ли в этом году ремонт дворов? Очень нужен асфальт.
Г. Леденёва, Воронеж
– Нет, ни в 2016-м, ни в 2017-м ремонта дворов не будет. У города нет денег. Единственное, что можно сделать – обратиться к вашим депутатам. Им выделяются средства на благоустройство дворовых территорий, и они могут вам помочь. Или собственникам придётся самим собирать деньги, если на землю оформлен кадастровый паспорт, и они решили благоустроить свой двор.
Как можно ускорить срок капремонта? У нас панельный дом 1969 г. постройки, продувается насквозь. Очень бы хотелось его утеплить.
Г. Ложкина, Воронеж
– Нужно, чтобы ваша УК составила акт технического обследования участков, которые необходимо срочно отремонтировать. Бывает, что есть острая необходимость отремонтировать канализацию, систему водоснабжения и т. п. Вы проводите общее собрание, составляете протокол. С этими документами идёте в Управление ЖКХ на ул. Среднемосковской, 10 и в Фонд капремонта на ул. Никитинской, 50 и ведёте переговоры. Многие дома таким способом попали в начало очереди.
Помогите разобраться!
В соцзащите мне растолковали, что у меня есть льгота по капремонту, но только на 33 кв. м площади и только 50%, т. е. мне гасят только 105– 108 руб. Неужели так и должно быть?
Б. Левитан, Воронеж
– Да. Сейчас все субсидии рассчитываются исходя из норматива площади – 33 кв. м, для одиноко проживающих, независимо от площади вашей квартиры, и 50%, если вам за 70. Здесь ничем нельзя помочь, такой принят закон. Начисление и выплату льготы по капремонту всё равно произведут с 1 января 2016 г. независимо от того, когда вы обратитесь.
Приходится долго сливать воду прежде, чем пойдёт горячая. Что делать?
Л. Машенцев, Воронеж
– Вам нужно восстановить рециркуляцию воды. Если её нет в доме, а это общедомовое имущество, то восстанавливать его нужно за деньги жильцов, а если за пределами дома, то нужно обратиться в Управление ЖКХ для решения вопроса. Но сначала следует обратиться в УК. Там подскажут, где нет рециркуляции, и посчитают, сколько это будет стоить.
Как бороться с огромными общедомовыми начислениями?
К. Черных, Воронеж
– Первое, что надо сделать, это установить, какие квартиры оборудованы ИПУ, а какие нет. Многие люди вообще не платят ни за воду, ни за свет или устанавливают магниты на счётчики. Во– вторых, вам нужно выбрать председателя совета МКД. В Левобережном районе действует клуб ЖКХ « Левобережник». Там можно научиться разбираться с завышенными ОДН. К тому же выбирать председателя совета МКД всё равно когда– нибудь придётся, и лучше раньше, чем позже. Ведь вам в доме будут делать капремонт, и кто– то должен будет принимать работы.