Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера представили исследование о стоимости квартир в новостройках и на вторичке летом 2026 года. За месяц цена квадратного метра в новостройках в среднем по России достигла 190,2 тыс. руб., на вторичном рынке — 127,2 тыс. руб. Годовой рост составил 8,8% и 9,9% соответственно, говорится в исследовании.
Темп роста цен на первичную недвижимость остался в июне на низком уровне (0,4%), тогда как на готовую цены второй месяц подряд растут на 1%.
Воронежская область вошла в число регионов с наименьшим уровнем цен на строящееся жилье. Здесь, по данным о заключенных ипотечных сделках, в июне стоимость квадратого метра составила 130,8 тыс. руб. Регион вместе с Пензенской областью и Удмуртской Республикой лидирует в рейтинге самого дешевого жилья десятый месяц подряд.
Позиции сегмента готового жилья в конкуренции с новостройками продолжают укрепляться. «Свежая» вторичка (не старше 10 лет) продолжает успешно конкурировать с первичным жильем. Цена «квадрата» в домах, построенных за последние десять лет, лишь на 3,9 % ниже, чем в новостройках.
По данным Домклик, медианная стоимость квадратного метра в жилье, построенном не более, чем за 10 лет до продажи на вторичном рынке, несколько снизилась и составила в июне 182,8 тыс. руб. За год стоимость молодой вторички выросла на 20% — это сильно выше роста цен в новостройках.
Стоимость вторички советской постройки в июне почти не изменилась и составила 115,2 тыс. руб. за квадратный метр. За год она прибавила 12,1%.
В целом вторичный рынок в последние месяцы чувствует себя довольно уверенно, и цены на готовое жилье, скорее всего, продолжат расти быстрее цен на новостройки, прогнозируют аналитики.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
