Когда с улиц Липецка исчезнут долгострои? Этот вопрос волнует, пожалуй, каждого неравнодушного липчанина. Вот и депутаты горсовета поставили вопрос ребром: потребовали у мэрии отчитаться, сколько же в городе подобных объектов и что власть планирует с ними делать.
Власть бессильна?
«Гнилой зуб», «Белый Лебедь», «Колизей»... Многие из этих «объектов незавершённого строительства» так долго уродуют облик Липецка, что горожане дали им собственные имена. На профильной комиссии в горсовете вице-мэр — председатель департамента градостроительства и архитектуры администрации города Светлана Сурмий даже не назвала точное число долгостроев, применив обтекаемое «порядка 30».
«По результатам работы строительство некоторых объектов было возобновлено либо предприняты меры по обеспечению на них безопасности, — доложила Сурмий. — В связи с отсутствием законодательно закреплённых рычагов воздействия на застройщиков вопрос о завершении их строительства проблематичный».
Иными словами, из-за несовершенства законов власть бессильна сделать что-либо с недобросовестными застройщиками, которые, как собака на сене, и сами не доводят объекты до ума, и другим не дают такой возможности. Никто снова не захотел купить печально известный комплекс «Орлёнок» по проспекту 60 лет СССР, областное УИЗО перезаключило договор аренды с собственником, теперь до 2027 года. Изменится ли что-то к этому сроку — вопрос риторический. Что касается мэрии — нельзя сказать, что она вообще ничего не делает. Но эти меры похожи на то, когда шалуну грозят пальчиком.
«Профильным департаментом в адрес застройщиков неоднократно направлялись письма о необходимости надлежащего содержания территорий стройплощадок, а также о сроках возобновления работ по завершению строительства данных объектов», — объяснила вице-мэр.
Что делают адресаты с этими письмами, если они вообще их получают, можно только догадываться.
Конец уж близок
В этой ситуации можно радоваться, что в истории хотя бы некоторых долгостроев замаячила финишная ленточка. Так, недостроенный гостиничный комплекс на улице Неделина новый владелец собирается ввести в эксплуатацию в 2027 году. В феврале 2027-го должны сдать и торгово-развлекательный комплекс на улице 50 лет НЛМК — этой весной новому собственнику выдали разрешение на завершение строительства. Владелец многострадального «кафе с танцплощадкой» в парке Победы получил новый договор аренды — до марта 2026 года, проект на завершение строительства сейчас рассматривают в профильном департаменте. Новый собственник будет достраивать и административное здание по адресу: Интернациональная, 59, срок действия разрешения на строительство — до мая 2026 года. Тогда же, наконец, должны ввести в эксплуатацию и здание медицинского центра, который появится на месте «недостроенной многоярусной автостоянки на 300 мест по улице Катукова».
А вот право собственности на здание ещё одной автостоянки на Шерстобитова прекращено по решению Арбитражного суда — получается, на нерадивых собственников всё-таки есть законные рычаги влияния?
Между тем в Липецке не раз происходили трагедии, когда подростки получали травмы и даже гибли при падении с подобных «заброшек».
«Из 13 недостроев в Липецке только у четырёх не имелось свободного доступа, — сообщил уполномоченный по правам ребёнка в Липецкой области Юрий Таран. — После вмешательства прокуратуры на шести объектах было установлено ограждение, на одном — отремонтировано, один объект ликвидирован и по одному велось судебное разбирательство».
Честно говоря, странно, почему число липецких долгостроев у Тарана не совпадает с данными, приведёнными Сурмий. Но ясно одно: вопрос с ними нужно решать, и как можно скорее.
