Поставили на счётчик. Как липчане будут оплачивать «дыры» в коммуналке

В феврале липчанам начали приходить первые «ласточки» – платёжки с перерасчётом ОДН за прошлый год. Те, кто их уже получил, в шоке от увиденного. Остальные с ужасом ждут свои счета. Причины резкого увеличения сумм за коммуналку выяснял «АиФ-Липецк».

Первые по перерасчёту

Липчанка Светлана Климова оторопела, когда увидела счёт на две тысячи рублей. Такая ситуация возникла у неё впервые. Сначала она посчитала, что в квитанции ошибка, и пошла разбираться в управляющую компанию. Однако в УК ей сказали, что ошибки никакой нет, и нужно платить.

У кого-то в платёжках прибавилось несколько сотен, а у кого-то, как у Светланы, больше тысячи — в зависимости от площади квартиры.

«Кому-нибудь приходил перерасчёт за содержание общедомового имущества? У нас в платёжке +800 рублей», «У нас тоже перерасчёт +500 рублей», — делятся в соцсетях липчане.

Часть управляющих компаний уже начали выставлять платежи за ОДН в феврале, часть намерена сделать это в марте.

Впрочем, нельзя сказать, что для жителей это стало сюрпризом. О нововведении всем сообщили заранее.

С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, которое изменило способ расчёта общедомовых нужд. Если раньше собственники жилья платили за свет и тепло в подъезде, воду для мытья полов по нормативу, а перерасход покрывала УК, то теперь жильцы будут «закрывать» весь объём ОДН по общедомовому счётчику.

Только вот таких сумм никто в квитанциях увидеть не ожидал. Самые большие цифры в платёжках, по мнению экспертов, могут оказаться в старых домах, где давно не было ремонта.

«Где-то не утеплена кровля, где-то стоят старые лампы накаливания и отсутствует теплоизоляция труб. Это и приводит к доначислениям за ОДН», — уточнил заместитель руководителя региональной Госжилинспекции Сергей Музалевских.

Ну и общая проблема — несознательные жильцы: те, кто нечестно (или несвоевременно) передают показания квартирных счётчиков и самовольно подключаются к сетям, увеличивая тем самым общедомовой расход.

Как сэкономить?

По словам эксперта регионального центра «ЖКХ-Конт­роль» Людмилы Яськовой, к ней уже обращались по поводу размера платежа за ОДН.

«Жильцам дома № 40 по улице Терешковой начислили сверх ОДН по горячей воде – 5000 рублей. Мы отправили жалобу в Госжилинспекцию, но ответа пока не получили», — сказала она.

Эксперт отметила, что совсем большая сумма в платёжке должна насторожить, ведь счёт за ОДН выставляют только за последний квартал прошлого года, после вступления с силу постановления. Правильность начисления могут проверить в жилищной инспекции.

Если имела место ошибка, деньги должны вернуть – такие случаи были.

А чтобы не платить сразу крупную сумму и снизить нагрузку на семейный бюджет, можно утвердить свой, более гибкий график. Надо только провести общее собрание и проголосовать. Так, например, сделали жители дома № 20 по улице Терешковой.

«У нас много активных жильцов. Как узнали об изменениях платы за ОДН, обратились в свою УК, провели собрание. И решили, что платить раз в месяц не так накладно, как раз в год», — рассказала жительница дома Нелли Шальнева.

На конец января ежемесячный порядок расчётов за ОДН выбрали жильцы около 100 домов.

Сделать это, к слову, можно несколькими способами. Помимо общего собрания, старший по дому может пройти по квартирам и получить подписи. Для продвинутых пользователей есть платформа ГИС ЖКХ.

Впрочем, гуманность такой меры довольно спорная, ведь платить за некий перерасход придётся в любом случае, просто людям дадут возможность делать это постепенно.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал «АиФ-Черноземье»: следите за главными новостями Тамбова, Курска, Липецка и Орла.