Сбер реализовал возможность приобрести в ипотеку загородное жильё, находящееся у него в залоге, — перечень подходящих для таких сделок объектов на вторичном рынке был расширен и теперь включает:
- дачу;
- садовый дом;
- другие строения потребительского назначения (в том числе гараж);
- объекты незавершённого строительства;
- земельный участок.
Процедура очень проста:
- ипотечный кредит продавца и будущий кредит покупателя должны быть оформлены в Сбербанке;
- продавец и покупатель заключают Договор купли-продажи;
- банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку;
- долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного Договора купли-продажи из Росреестра.
Минимальный первоначальный взнос по программе — 25 процентов стоимости объекта, процентная ставка по ипотеке — от 14,2 процента годовых. Также возможно кредитование без подтверждения дохода и занятости — при первоначальном взносе от 30 процентов стоимости недвижимости и ставке от 16 процентов годовых. Условия кредитования не распространяются на государственные программы.
Спрос на загородные дома демонстрирует характерный для начала сезона рост. Так, по состоянию на 1 мая 2022 года объём предложения загородных домов на Домклик увеличился на 3,9 процента по сравнению с 1 января (с 310 887 до 322 817 лотов) и более чем на 35 процентов по сравнению с ситуацией на 1 мая 2021 года.
Подобрать подходящий загородный дом и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.
Денис Скребец, управляющий Воронежским отделеним Сбербанка:
«Мы заботимся о своих клиентах и постоянно расширяем наши банковские предложения. Возможность оформить в ипотеку загородное жилье, находящееся в залоге у банка, позволит еще большему числу наших клиентов приобрести недвижимость или земельный участок на выгодных условиях».
