121

Пять лет успешной работы. Застройщик — о том как добиться результатов

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 51. АиФ-Тамбов 22/12/2021
Первый жилой комплекс «Видный» стал заметным проектом в секторе жилой недвижимости.
Первый жилой комплекс «Видный» стал заметным проектом в секторе жилой недвижимости. Предоставлено рекламодателем

«Строительная компания Жупиков» – о сфере жилой недвижимости, правилах благоустройства и сотрудничестве на благо города.

ТОП-100 застройщиков России

«Строительной компании Жупиков» исполнилось пять лет. Едва появившись на рынке, она сразу же задала очень высокую планку. Первый жилой комплекс «Видный» стал действительно заметным проектом в секторе жилой недвижимости, а каждый следующий объект этот уровень только поднимал. Например, благодаря этой строительной компании в Тамбове появились первые проекты формата «клубный дом».

Следующим закономерным шагом стало создание собственной управляющей компании. Ведь важно не только качественно построить здание, но и сохранить его, правильно эксплуатируя.

«С собственной УК мы знаем, что и через пять лет, и через пятнадцать у нас будет предсказуемый результат по обслуживанию домов, – объясняет появление управляющей единицы генеральный директор компании Антон Карганов. – Сейчас в обслуживании организации «Юг» находится 20 многоквартирных домов и столько же придомовых территорий. Важно отметить, что здесь уделяют повышенное внимание благоустройству вокруг каждого дома».

В 2018 году компания по версии отраслевого издания «Вестник. Строительство. Архитектура» вошла в ТОП-100 застройщиков России. По версии Единого ресурса застройщиков компания занимает 59-е место в стране по потребительским качествам жилья. В регионе она лидирует по объёмам и качеству строительства. Наращивать темпы планируют в том числе за счёт нового производства бетонных изделий, которое открыли в прошлом году. В планах компании строительство новых объектов в разных районах города, в частности в активно развивающемся  микрорайоне «Телецентр».

Престижная премия Urban Awards

Дом по улице Карла Маркса, 20г по достоинству оценили на федеральном уровне.
Дом по улице Карла Маркса, 20г по достоинству оценили на федеральном уровне. Фото: Предоставлено рекламодателем

Ещё одно достижение и предмет гордости строителей – первый дом в будущем ЖК «Наследие» в южной части города. Дом по ул. Карла Маркса, 20г стал обладателем престижной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards 2021.

«Дом выполнен в стиле эклектики, за счёт панорамного остекления он смотрится современно, а вот пилястры, эркерная часть, декоративная штукатурка помогли стилизовать его под классику. Наш проект по достоинству оценили на федеральном уровне, – делится впечатлением руководитель компании».

Изучить технологии строительства приезжали даже коллеги-руководители из соседних регионов, в рамках рабочего визита в Тамбов на объекте побывал и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

От «Волшебной страны» к Сколково-2

Самым знаковым и социально важным проектом уходящего года для компании стало строительство школы «Сколково-2».
Самым знаковым и социально важным проектом уходящего года для компании стало строительство школы «Сколково-2». Фото: Предоставлено рекламодателем

Пожалуй, самым знаковым и социально важным проектом уходящего года для компании стало строительство школы «Сколково-2» на севере областного центра. Это будет крупнейший учебный центр с инженерно-технологическим уклоном: площадь здания превысит 36 тыс. кв. м, и ещё 10 тыс. составит прилегающая территория.

Выиграв конкурс на строительство школы и не дожидаясь первых контрактных денег, компания вложила собственные оборотные средства в закупку стройматериалов и уже в мае приступила к работе.

Сейчас завершены все земляные работы и выровнен рельеф. Общестроительные работы, включая кирпичную кладку и кровлю, выполнили на 75%. Большинство корпусов заведены под крышу и оштукатурены, в них установлены оконные блоки и подведены коммуникации. При строительстве используют самые современные и экологичные материалы. Кроме того, здания уже начали частично отап­ливать.

«Нормативы возведения подобной школы – 2,5 года. Мы взяли на себя обязательства сдать её к декабрю 2022 года. Это официальная дата. Есть ещё внутренний график, он более жёсткий», – комментирует ход строительства общеобразовательного учреждения Антон Карганов.

Неподалёку от будущей школы «Сколково-2» в 2021 году появился новый детский сад «Акварелька». За четыре года это уже шестое дошкольное учреждение, возведённое компанией в Тамбове. Первый детский сад под названием «Волшебная страна» построили в 2018 году в рекордные сроки – меньше чем за полгода. Затем появились «Машенька» и «Медвежонок», а в 2020 году компания сдала сады «Винни-Пух» и «Подснежник».

Европейские стандарты жизни

ЖК «Европейский» – это воплощение новых подходов в строительстве.
ЖК «Европейский» – это воплощение новых подходов в строительстве. Фото: Предоставлено рекламодателем

Антон Карганов отмечает, что если раньше надёжным застройщиком считался тот, кто просто построил дом в положенные сроки, то сегодня нужно и высокое качество, и благоустройство территории – на европейском уровне. Поэтому и новый жилой комплекс, который компания возводит на севере города, получил название «Европейский». Недавно здесь ввели в эксплуатацию вторую очередь жилья, ещё один корпус планируют сдать до конца года.

Европейские стандарты предполагают просторную дворово-парковую территорию, под которой будет оборудована подземная парковка. Внутри ЖК реализуют концепцию двора без автомобилей. Вместо парковок появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и собственный парк. В компании намерены реализовать её в 2022 году.

«Надёжный застройщик России»

Награда призвана привлечь внимание к новостройкам, где права и интересы покупателей максимально защищены.
Награда призвана привлечь внимание к новостройкам, где права и интересы покупателей максимально защищены. Фото: Предоставлено рекламодателем

По итогам 2021 года «Строительная компания Жупиков» получила золотой знак общественного контроля и звание «Надёжный застройщик России». Компания стала обладателем награды в третий раз.

Звание присуждается Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального проекта «Надёжные новостройки России». Проект появился в 2014 году, когда была разработана специальная методика, позволившая на ранних стадиях строительства спрогнозировать и выявить проблему обманутых дольщиков. Таким образом постарались обезопасить граждан от ненадёжных застройщиков.

Награда стала одной из самых статусных в отрасли и призвана привлечь внимание к новостройкам, где права и интересы покупателей максимально защищены.

К слову, в компании помимо обязательств перед собственными клиентами реализовали два крайне важных для города социальных проекта, касающихся проблемы обманутых дольщиков. За счёт собственных средств компания достроила и ввела в эксплуатацию два дома-долгостроя – на ул. К. Маркса, 171 и Рылеева, 46.

Оставить комментарий (0)