Запросы и ожидания людей – каким должно быть комфортное современное жильё, постоянно меняются и становятся требовательней. Компаниям, работающим на рынке, нужно не просто отвечать на эти вызовы, но даже заглядывать вперёд и предугадывать тенденции завтрашнего дня. В нашей области это удаётся СК «Жупиков», а почему – об этом мы побеседовали с генеральным директором этой строительной компании Антоном Каргановым.
Время трудное, но задачи решаем
–Антон Александрович, СК «Жупиков» работает на рынке уже восемь лет, вашу компанию по праву называют одной из крупнейших и быстрорастущих в сфере строительства в нашем регионе. Интересно узнать ваше мнение: строительная сфера региона переживает сейчас этап развития или стагнации? Как вы оцениваете положение дел на рынке?
– Строительная сфера региона, как и в целом по стране, переживает не лучшие времена. Это не связано напрямую со сложностями нашей деятельности, а обусловлено в целом мировой ситуацией, а также и политическими соображениями. Сюда могу отнести рост ставки финансирования, уменьшение количества продуктов ипотечного кредитования с поддержкой. Благо что осталась семейная ипотека, и это выступает весомым плюсом. Это достаточно хороший продукт и возможность продолжать реализацию.
С точки зрения нашего положения: продажи в общем по рынку уменьшились, но так как мы в своих сегментах стараемся делать лучшие и интересные проекты, спрос есть, ведь мы завязаны на запрос конечного потребителя. Находясь в поиске жилья, он прежде всего спрашивает у нас. Есть разного рода поддержки для нас. Среди них – реализация объектов социальной инфраструктуры. Мы продолжаем решать поставленные задачи, и если оценивать в плане нашего региона, дела идут довольно неплохо.
Дом с умом
– Какие проекты реализуете в последнее время в сфере строительства жилья? Многие знают про ЖК «Европейский» и о том, что вы буквально с нуля застраиваете и развиваете целые кварталы. Этот проект застройки и дальше будет развиваться?
– ЖК «Европейский» получил своё идеологическое развитие в проекте-приемнике ЖК «Европейский-2». Новый жилой комплекс находится практически через дорогу от старого проекта и унаследовал все его главные преимущества — подземный паркинг, охраняемую и закрытую территорию, уютный зелёный двор с площадками разного наполнения, индивидуальное отопление, высокие окна и потолки. К слову, проект уже успел стать лучшим ЖК региона в 2024 году по версии портала ЕРЗ.
– Верно ли, что ЖК «Импульс» – это что-то совершенно новое в жилищной застройке? Где он создаётся, что уникального, и можно ли прямо сейчас там покупать квартиры?
– ЖК «Импульс» — по-настоящему уникальный проект для нашего региона. Прежде всего за счёт своих технологических инноваций. В ЖК будет использоваться технология «Умный дом», включающая в себя много интересных задумок и удобств для жителей.
Уникальным для жилого строительства будет решение парковочного вопроса — проект включает в себя автоматизированный многоэтажный паркинг. Кроме этого мы будем внедрять в жилой комплекс такие преимущества, как системы вентиляции, кондиционирования, очистка воздуха, консьержи. Снова проработаем дизайн-проекты общественных пространств, как внутри дома, так и во дворе.
– Многие хотели бы купить квартиру, но не у всех хватает на это средств. Вы сотрудничаете с банками, которые могли бы предоставить выгодную ипотеку? Можно ли по этому вопросу обращаться прямо к вам в офисы?
– Конечно! Кроме тех базовых ипотечных программ, что предоставляют сами банки-партнёры, у нас всегда есть свои специальные программы. Например, сейчас квартиру в ЖК «Импульс» можно приобрести по «Умной ипотеке» — новой акции, которую проводим совместно с партнёрами из банка ВТБ.
Мы отвечаем за комфорт
– При словах «многоквартирный дом» у многих первая ассоциация – с высоткой. Но ведь такой дом может быть и небольшим, на несколько квартир, со своей территорией. Строите ли такие дома, какая у них инфраструктура?
– В нашем портфолио есть реализованные клубные дома. Мы первые в регионе, кто смог настолько качественно подойди к малоэтажному формату. Красивые фасады из баварской кладки, комфортные зелёные дворы, техническое оснащение проектов — это всё о наших клубных домах на юге города!
– В этом году вы участвовали в выставке-форуме «Россия» на ВДНХ в «Фестивале профессий». Как у вас обстоят дела с кадрами, приходят ли к вам новые сотрудники? Можно ли начать работать в вашей компании «с нуля» и добиться роста?
– Компания продолжает расти, а значит, и наполняться новыми кадрами. Наши двери всегда открыты. Мы приглашаем всех желающих начать свой путь в строительной сфере. Считаю, что наша команда даёт отличные возможности для этого!
– В строительной сфере есть престижные премии, получить которые мечтают многие компании. Какие премии и награды есть в вашей копилке?
– Награда, которой мы особенно гордимся, – это Urban Awards. Как раз это та награда, о которой мечтают многие компании. Кроме этого мы уже пять раз были удостоены звания «Надёжный застройщик России», имеем несколько золотых медалей «Лучший ЖК региона» и др.
– В сфере строительства существуют рейтинги, например, есть статистика ЕРЗ.РФ. Вы следите за ними?
– Обязательно, положение обязывает. К слову, согласно статистике ЕРЗ, мы уже долгое время занимаем первые позиции по главным рейтингам, таким как надёжность, объёмы, потребительские качества и т. д.
– СК «Жупиков» известна как компания, которая берётся за решение довольно непростых и амбициозных задач в социальном строительстве, строя детские сады, школы, причём это, как правило, масштабные здания. Какие это объекты, где они уже построены или строятся сейчас?
– Уже открыла двери построенная нами школа «Сколково-2» на севере города. Это крупнейший учебный центр с инженерно-технологическим уклоном. Сданы шесть дошкольных учреждений. Реализовали несколько крайне важных для города социальных проектов, касающихся проблемы обманутых дольщиков.
– Антон Александрович, что пожелаете коллегам в профессиональный праздник – День строителя?
– Коллегам, партнёрам, всем, кто трудится в строительной отрасли, мы желаем успехов, стабильности, профессионального роста, успешной реализации всех замыслов и новых возможностей! Год за годом, несмотря на вызовы и сложности, работники строительной сферы делают всё, чтобы люди жили в уютных домах с необходимой инфраструктурой, продолжают внедрять инновационные разработки и оригинальные решения. Пусть каждый построенный объект будет образцом качества, комфорта и безопасности. Всё обязательно получится!
Реклама. ООО СЖ «СКЖ»
