Строим с душой и на века. СК «Жупиков» – от новичка до лидера отрасли

Строительная компания «Жупиков», основанная в 2016 году, сегодня выступает одной из крупнейших и быстрорастущих организаций в сфере строительства в нашем регионе.

По данным портала ЕРЗ.РФ на 1 июля этого года, компании 33 месяца подряд присваивается наивысший рейтинг – 5,0 балла – по показателю своевременности ввода жилья. В нашей стране всего 34% застройщиков имеют такой рейтинг. О том, чего удалось достичь, а также о планах на перспективу мы поговорили с генеральным директором компании Антоном Каргановым.

Новый облик города

– Антон Александрович, Строительную компанию «Жупиков» смело можно назвать молодой и стремительно развивающейся организацией. Что отличает вас на рынке?

– За шесть лет работы мы сделали многое, например серьёзно повысили планку качества жилья на региональном рынке, что подтверждается мнением отраслевых экспертов. Многие решения, которые мы использовали в инфраструктуре и благоустройстве, сейчас применяют другие застройщики. И это хорошо: уровень строительства повышается, появляется больше качественного жилья, рынок развивается – от этого выигрывают все. Современный девелопер становится активным участником городских изменений – достраивает ли жильё за компанией-банкротом или развивает новый квартал. К слову, у нас есть объекты как в новых микрорайонах, так и в исторической части. И в каждом случае мы как-то влияем на облик города – на новых территориях иници­ируем проекты благоустройства, в центре встраиваем здания в сложившуюся стилистику.

– Можете привести примеры?

– Один из примеров – проектируя клубный дом на улице Кронштадтской, мы тщательно искали решение для фасадов, чтобы они соответствовали сложившейся застройке исторической центральной части города. В итоге применили баварскую кладку, и здание стало перекликаться с архитектурной доминантой этого квартала – католическим костёлом, построенным в Тамбове в начале XX века.

Дворы – без автомобилей?

– Сегодня стремительно развивается север Тамбова, и новые микрорайоны представляют собой довольно плотную застройку. А отсюда возникают трудности, в первую очередь, с парковкой и нехваткой места, где люди могли бы отдохнуть, погулять с детьми. Эта проблема, на ваш взгляд, решаемая?

– У нас в городе есть большой жилищный массив, который принято называть Новый Тамбов. Он начал строиться после того, как 20 лет назад власти отказались от идеи развивать центр и устремили взор на окраины. Дома мы здесь начали строить недавно и, тем не менее, оказались первыми, кто стал воплощать идею дворового пространства без автомобилей.

– Как же это возможно?

– Мы сейчас строим большой жилой комплекс – Европейский. Сдали уже половину проекта, в стадии строительства ещё три корпуса. Концепцией предусмотрен подземный паркинг и сквер внутри двора. Наша компания становилась обладателем всероссийской премии, пожалуй, главной в нашей сфере – Urban Awards. Мы представили на суд экспертов первую очередь в будущем ЖК «Наследие» в южной части Тамбова. Эта премия – предмет гордости и для столичных девелоперов, а тут Тамбов взял первое место! Мы конкурировали в номинации с домами, где стоимость квадратного метра доходила до 450 тысяч рублей, и всё же выиграли конкурс! Очень приятно, что нашу работу по достоинству оценили на федеральном уровне. Ещё одна значимая награда в копилке компании – золотой знак общественного контроля и звание надёжного застройщика России. По итогам прошлого года мы стали обладателями знака третий год подряд.

Решая социальные задачи

– Помимо строительства жилья в каких направлениях работаете?

– В настоящее время мы строим свыше 70 тыс. кв. м жилья в разных частях Тамбова и области, в частности, в активно развивающемся микрорайоне Телецентр. Наращивать темпы планируется в том числе за счёт своего производства бетонных изделий, открытого в прошлом году.

СК «Жупиков» реализовала ряд проектов социальной направленности. В частности, приняла участие в решении проблемы обманутых дольщиков и завершила в Тамбове строительство двух домов-долгостроев. Отвечая на ваш вопрос, отмечу, что, кроме жилой недвижимости, на нашем счету переданные городу детские сады, два достроенных за фирмами-банкротами проблемных дома и созданный с нуля в новом микрорайоне спортивный парк.

В настоящее время мы возводим здание крупнейшей в регионе общеобразовательной школы.

– Речь о школе «Сколково-2» на севере?

– Совершенно верно. Это будет крупнейший учебный центр с инженерно-технологическим уклоном, площадь здания превысит 36 тыс. кв. м, и ещё 10 тыс. кв. м составит прилегающая территория. Выиграв конкурс на строительство школы в мае прошлого года, мы не стали ждать поступления первых контрактных денег, а вложили собственные средства в закупку стройматериалов.

– В какие сроки вы должны завершить этот объект?

– Нормативы возведения подобной школы – около двух с половиной лет. Мы взяли на себя обязательства сдать «Сколково-2» к декабрю 2022 года. Это официальная дата. Есть ещё внутренний график, и он более жёсткий. Уже сейчас работы на объекте выполнены примерно на 85 процентов. Добавлю также, что неподалёку от будущей школы в прошлом году появился новый детский сад «Акварелька». За четыре года это уже шестое дошкольное учреждение, которое мы возвели в областном центре.

Реклама