Инвестиции – в область. Как на Тамбовщине возвращают выбывшие сельхозземли

Каждый участок земли, который используется сегодня не по назначению или неэффективно, – это упущенная возможность для экономики региона. Возможно, именно на нём мог бы появиться новый производственный комплекс, который бы принёс Тамбовской области новые инвестиции, новые рабочие места, а значит, и новые возможности для развития.

Исправить ситуацию в регионе решили комплексно: по инициативе врио главы Тамбовской области Евгения Первышова запущен процесс возвращения выбывших из экономического оборота земель в областную собственность. Это не просто задача – это важнейший шаг к укреплению экономики Тамбовской области и созданию новых точек роста.

Миллионы – в бюджет

Работой по возвращению утраченных активов и реанимации стратегически важных объектов занимается Корпорация развития Тамбовской области. По словам генерального директора Корпорации Максима Сеструхина, знаковым достижением стало расторжение кабального договора аренды на земельные участки месторождения титан-циркониевых песков «Центральное».

В настоящее время в судебном порядке взыскивается незаконно полученный доход от этой аренды – более 80 миллионов рублей, из которых в бюджет области уже поступило свыше 24 миллионов. Как подчеркнул Максим Сеструхин, следующий шаг – определение нового арендатора через прозрачные публичные торги, что гарантирует не только законность, но и экономическую эффективность будущей сделки.

Серьёзная работа проведена и по другим проблемным активам. В отношении земельных участков в районе Бокинских прудов и Иловайского месторождения известняков удалось добиться прекращения процедур банкротства. Все долги перед кредиторами погашены, и теперь эти земли, совокупная стоимость которых оценивается примерно в 100 миллионов рублей, сохранены в областной собственности.

Под управление Корпорации возвращена компания «Сады Мичурина». Здесь достигнута принципиальная договорённость о реструктуризации накопленных долгов. Но главное – уже начато практическое восстановление: приведены в порядок 117 гектаров плодовых насаждений, а на освободившихся площадях оперативно засеяно 275 гектаров подсолнечника, что обеспечит текущую экономическую отдачу.

«За короткий промежуток времени сделана немалая совместная работа. Самое главное, руководство Корпорации учло те моменты, о которых я говорил, обращая внимание на активы региона, на достояние Тамбовской области, которое уходило в частную собственность. Сейчас этот процесс остановлен. Необходимо ещё раз проанализировать все соглашения, которые были заключены по линии Минсельхоза. Тогда земельные участки предоставлялись под строительство и инвестцели. Где это строительство и где эти результаты? Если результатов нет, эти участки нужно возвращать», – отметил врио главы области Евгений Первышов.

Он поручил продолжить работу в данном направлении во взаимодействии с муниципалитетами.

Отмечены на карте

Тамбовская область активно позиционирует себя как привлекательную площадку для бизнеса, и важным инструментом в этой работе стала федеральная «Инвестиционная карта России». На этом портале сегодня представлено 135 перспективных площадок региона, причём 132 из них – это готовые земельные участки под различные проекты.

Доверие инвесторов подтверждается и позициями в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, где Тамбовская область уверенно занимает 17-е место среди всех регионов страны. Этот рейтинг формируется на основе опросов самих предпринимателей по более чем 100 критериям. Бизнес отмечает ускорение процедур регистрации прав собственности и получения разрешений на ввод объектов, сокращение сроков технологического присоединения к электросетям, а также высоко оценивает создаваемые в регионе условия для развития экспортной деятельности.

Особый интерес представляют площадки с преференциальным режимом. В Тамбовской области таких на Инвестиционной карте представлено 10, и все они расположены на территории опережающего развития «Котовск». Инвесторов здесь ждёт комплексная поддержка: возможность заключить соглашение о защите и поощрении капиталовложений, льготное кредитование и государственные гарантии, налоговые и тарифные льготы, а также сопровождение проектов по принципу «одного окна», максимально упрощающее взаимодействие с властью.