565

Новые адреса ДСК на карте Воронежа

Как готовились к сдаче в эксплуатацию эти жилые здания, об особенностях проектов и с чем сталкивались строители при монтаже и отделке нам рассказал руководитель группы строительного контроля и качества ДСК Сергей Громаков.

 
 

ул. Корейская, дом 6а, дом 6б (стр. поз. 1, 2)

Дата заселения — 01.11.2016

Генподрядчик — СМУ-1

- По информации, опубликованной в воронежских СМИ, этот проект в Левобережном районе имеет большое значение не только для «ДСК», но и для всего города, - подчёркивает Громаков,- Мэр Александр Гусев неоднократно говорил о необходимости застройки территорий, где располагается ветхое жилье. «ДСК» застроил 1,1 га на ул. Корейская, где раньше ютились старые двухэтажные бараки, построенные в середине прошлого века. Новые здания имеют удачное расположение. В двух шагах находится школа, недалеко — детский сад, в пяти минутах ходьбы — рынок на ул. Танеева.

На месте семи аварийных домов Домостроительный комбинат возвёл две высотки на 280 квартир. На прилегающей территории обустроены газоны, клумбы, отведено место под детскую площадку. Первая позиция представляет собой 3-секционный 10-этажный жилой дом площадью 3 531,80 кв. м., рассчитанный на 140 квартир стандартной планировки. Вторая — аналогичное 7-секционное 10-этажное жилое здание. Причём оба дома были сданы досрочно.

 

ул. Острогожская, дом 164/4 (стр. поз. 10)

Дата заселения — 10.11.2016

Генподрядчик — СМУ-2

Панельный десятиэтажный дом расположен в жилом квартале «Ласточкино» в микрорайоне Шилово. Он состоит их трех секций общей площадью порядка 11 тысяч кв.м.

Дом подготовлен к сдаче вовремя, акт рабочей комиссии был подписан ещё в начале октября. Но долгое время оставался открытым вопрос о пуске газа. Подрядчики немного затянули с газораспределением. Хотя строительство, в целом, нельзя назвать проблематичным, территория вокруг здания уже благоустроена, коммуникации подведены, отделочные работы завершены в срок.

 

ул. Семилукская, дом 16/1 (ул. Краснодонская, стр. поз. 4)

Дата заселения — 10.11.2016

Генподрядчик — СМУ-2

Это первый дом, введенный в эксплуатацию в рамках пилотного проекта муниципальной программы развития застроенных территорий, принятой администрацией города Воронежа в 2010 году. ДСК осваивает участок площадью 1,5 га, расположенный в квартале, ограниченном улицами Краснодонская – 9 Января – Семилукская. По условиям контракта застройщик также взял на себя обязательства по сносу ветхого и аварийного жилого фонда и хозяйственных построек, расположенных на данной территории. Жильцам двух восьмиквартирных двухэтажных домов по ул. 9 Января, 175,177 (общая площадь — 977,9 кв. м) ДСК предоставил 22 квартиры с полной отделкой общей площадью порядка 1,2 тыс. кв. м.

По словам Громакова, основные сложности при сдаче этого объекта – это работа в стесненном, ограниченном пространстве, где надо было прокладывать множество коммуникаций, проводить газ, водопровод, канализацию, котельную строить. Вся инженерия занимает очень много времени и влечет за собой большие затраты. Тем не менее, при правильной организации работы все вопросы были решены. В срок проведен пуск тепла и газа, налажено водоснабжение, завершено благоустройство.

 

 

ул. Артамонова, дом 34/7 (стр. поз. 15)

Дата заселения — 25.11.2016

Генподрядчик — СМУ-1.

Многоквартирный дом расположен на набережной Воронежского водохранилища в жилом комплексе «Лазурный». Панельное жилое здание переменной этажности 10-17 этажей включает одну секцию серии 90 и две секции новой серии 17-ЖС. Общая площадь – 16,7 тыс. кв.м.

Сергей Громаков
Сергей Громаков

- На этом объекте возникла проблема со своевременной поставкой лифтов, - рассказывает Громаков, - поскольку еще в Советском союзе практически полностью разрушили данное производство, и сейчас остался только один завод, который их изготавливает. Для нашего комбината всегда стояло и стоит во главе угла качество и безопасность жильцов. Нам пришлось приобретать лифты в Белоруссии, а там большая очередь, вызванная заменой устаревшего оборудования, поэтому и у нас произошла задержка.

- В целом, могу сказать, что дома 3 квартала сданы с хорошим качеством, трудовые коллективы премированы, - отмечает руководитель группы строительного контроля и качества ДСК Сергей Громаков.- Еще раз подчеркну, что общий качественный результат – будь то строительство жилого дома, детского сада или храма, складывается из профессионализма, ответственного подхода и личного вклада каждого рабочего, мастера, бригадира, прораба, руководителя подразделения.

Справка
Служба технического контроля и качества была создана в ДСК в сентябре 2013 года на базе ОТК. В её состав входят специалисты, контролирующие качество и правильность выполнения работ на всех этапах строительства – от нулевого цикла до сдачи объекта в эксплуатацию. После каждого обследования объекта инженер выдает прорабу письменное предписание, где указываются замечания и сроки их устранения. Копия документа направляется руководителю подразделения. Эта же процедура проводится и при вводе дома в эксплуатацию. Комиссия в расширенном составе выезжает на объект, чтобы оценить степень его готовности и качество выполненных работ, и также оформляет акт с замечаниями.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах