Дворец на поруки. Липецкую усадьбу с уникальной башней продали на торгах

Усадьба Полибино в Данковском районе ушла «с молотка» за 32,1 миллиона рублей. Пока точно неизвестно, какие планы у покупателя на дворец XVIII века, однако липчане продолжают надеяться на скорую реставрацию уникального объекта.

Купить и сохранить

На торги за усадьбу вышло сразу три конкурента. В их числе, к удивлению, оказался НКО Фонд культурных проектов и исторического наследия Нижегородской области «Бетанкур», который, впрочем, предложил самую низкую стоимость в 11,56 миллионов рублей. Кроме того, участвовали предприниматель Александр Богатиков, выигравший конкурс, и Сергей Машкин, который предложил на 115 тысяч меньше победителя. Стартовая цена аукциона при этом составила 11,4 миллиона рублей.

Отметим, что условием заключения договора на право собственности было исполнение охранных обязательств на парк XVIII–XIX веков и пруды XVIII века, а также соблюдение требований федерального законодательства к содержанию и использованию объектов культурного наследия. Что именно будут делать с приобретённым комплексом, пока неизвестно. Однако закон позволяет использовать такие сооружения и под современные нужды, например, делать в них гостиницы или рестораны.

Усадебный комплекс Нечаева-Мальцова занимает площадь 33 294 квадратных метров. Центром его является дворец, построенный в палладианском стиле. В состав усадьбы входят английский парк с каскадом прудов, остатки манежа, конюшни и другие постройки, а также первая в мире гиперболоидная конструкция – 25-метровая башня Владимира Шухова. Она была построена для Всероссийской промышленной и художественной выставки в Нижнем Новгороде, однако затем меценат Юрий Нечаев-Мальцов перевёз её в своё имение. Усадьбу объявили памятником архитектуры федерального значения ещё в 1974 году. На реставрацию знаменитой башни в 2013 году. Минкульт выделял 10,9 миллионов рублей. Её даже хотели внести в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, но этого не случилось.

Вандалы и сомнения

Судьба усадьбы давно волновала липчан – длительное время состояние памятника поддерживалось лишь усилиями краеведов и волонтёров. По факту, объект оставался заброшенным и постепенно разрушался. Несколько лет назад к нему проявил интерес Пушкинский музей, был даже создан Фонд развития усадьбы. Планировалась реставрация, но все проекты остановились во время пандемии COVID-19, а усадьба не была даже законсервирована.

При этом вандалы регулярно разрушали её: на своей странице Фонд развития усадьбы рассказывал о разгуле хулиганов, которые ломали двери и разбивали стены.

«Оставляют мусор вокруг и внутри, ходят в туалет по углам, курят, бросают бутылки, в домовом храме жгут костёр. Делаем экспозицию внутри, моем вручную пол – срывают картины, плюют, разбивают гипсокартон», – сообщала пресс-служба Фонда.

Впрочем, приобретение усадьбы частным лицом положительного отклика у граждан тоже не вызвало.

«Почему государству не нужны исторические сооружения?», «Ничего они не отреставрируют. Только всё испортят», – такие комментарии появляются в соцсетях. 

Без ущерба для культуры

А вот российский историк, председатель Липецкого областного краеведческого общества Александр Клоков считает тенденцию к приобретению частными лицами старинных сооружений позитивной. По его мнению, это поможет сохранить объекты культурного наследия и сделать их функциональными.

«Если область будет поддерживать инвесторов, то они смогут возродить эти объекты. Положительный пример – усадьба Скорнякова, где ведётся активная работа, – говорит краевед. – Все зависит от того, насколько мы будем заинтересованы помогать бизнесу в этом деле, а также от обременений, с которыми продаются те или иные объекты культуры». 

При этом Александр Клоков предполагает, что историческая ценность дворца будет сохранена.

«Новый владелец усадьбы – интересный человек, и я думаю, что он сможет распорядиться дворцом без ущерба для культурного развития. По всей видимости, помимо собственных апартаментов, там будет какой-то музейный и туристический комплекс», – подчеркнул историк.