Очередная «Народная приёмная АиФ» прошла в библиотечно-информационном центре «Рудничный». Вместе с главным редактором газеты на вопросы читателей в течение двух часов отвечал юрист Сергей Иванов.
С газом или без газа?
Когда жители сталкиваются с равнодушием чиновников и коммунальщиков, это обидно. Но бывает, когда граждане вообще не могут получить информацию по самым насущным вопросам. В этом году пятиэтажка по переулку Рудный, 9, попала под капитальный ремонт. Что ошарашило и взбудоражило жильцов, так это новость о том, что в доме будут менять газовые сети.
«Зачем их менять? Газовики каждый год нас проверяют, говорят, всё нормально, - недоумевала одна из пенсионерок. – А тут приходят какие-то неизвестные люди и начинают убеждать нас в обратном. Мы их не знаем, кто они такие? Достаточно ли у них опыта, квалификации, чтобы проводить такие работы? А если мы все взлетим на воздух!»
Чтобы выяснить, действительно ли газовые сети дома нуждаются в замене, Сергей Иванов посоветовал жильцам написать заявление в «Газпром межрегионгаз Липецк». В пресс-службе Фонда капитального ремонта пояснили, что в 2017 году управляющая компания инициировала техническое обследование газового оборудования дома № 9 по переулку Рудный. Эксперты оценили его состояние как неудовлетворительное и нуждающееся в ремонте. В июле подписан договор с ООО «АТРИУМ-Л» на выполнение данных работ.
«Систему газоснабжения будут ремонтировать не только в местах общего пользования, но и непосредственно в квартирах собственников, причём для проведения работ потребуется 100% доступ в жилые помещения, - добавили в Фонде. - В тех домах, где собственники беспрепятственно его обеспечивают, работы проходят в течение трёх, а порой и двух недель. А в тех многоэтажках, где жители не пускают специалистов в квартиры, естественно, сроки значительно увеличиваются. С вопросом по поводу ремонта обратилась в «Народную приёмную» и липчанка Вера Афанасьева.
«Я живу на первом этаже, хочу пристроить к окну балкон. Как мне его потом узаконить?» – спросила она.
«Прежде всего, надо будет провести собрание всех собственников квартир, получить их согласие (проголосовать «за» должно более 50% жильцов), так как создание балкона повлечёт за собой изменение общего имущества дома, - сказал юрист. – Также понадобится заключение экспертов о соответствии пристройки нормам и правилам безопасности. Далее нужно идти в суд, но, как показывает практика, шансов выиграть его очень мало».
Не остаться без пенсии
Пенсии и выплаты – ещё одна животрепещущая тема. Нина Бельницкая переехала в Россию из Казахстана в январе 2012 года. А вид на жительство получила только в июне 2013-го.
«Полтора года мне не платили пенсию вообще: ни в Казахстане, ни в России, - рассказала женщина. – Это вообще правильно? Как мне узнать правду?»
«Порядок пенсионного обеспечения на территории РФ обозначен в международных договорах. Что касается Казахстана, то пенсионное содержание граждан этой страны регулируется соответствующим соглашением от 13.03.1992. После того, как переселенец получает вид на жительство в России, он направляет заявление о снятии с пенсионного учёта в Казахстан. До этого он имеет полное право получать пенсию в Казахстане. Далее после подачи заявления в ПФР России, ему назначают пенсию уже в Российской Федерации», - объяснил Сергей Данилович и посоветовал женщине обратиться в Пенсионный фонд Казахстана, чтобы восстановить свои пенсионные права.
Многие даже не догадываются, что имеют пенсионные накопления. Накопительная пенсия в России родилась в 2001 году. А с 2002 взносы, которые работодатель платил в ПФР, стали расщеплять на страховую и накопительную части.
«Что нужно сделать, чтобы получить накопленное? Должны ли выплатить всю сумму целиком?» – поинтересовалась липчанка Галина Тарасенко.
В отделении ПФР по Липецкой области ответили, что обратиться за выплатой средств пенсионных накоплений мужчины могут в 60 лет, женщины - в 55. Помимо достижения определённой возрастной планки, необходимо наличие минимального количества пенсионных баллов (в 2021 году – 21) и страхового стажа (в 2021 году – 12 лет).
«Однако получить всю сумму единовременно, целиком можно будет только, если размер накоплений не превышает 5% от всей пенсии, - уточнил Сергей Иванов. – В противном случае возможно оформить только срочные (в течение определённого количества лет, но не менее десяти) и пожизненные выплаты как часть трудовой пенсии».
Обращаться за назначением накоплений следует в ту организацию, где они формировались: в ПФР или негосударственный пенсионный фонд. Важный нюанс: в случае смерти пенсионера наследники смогут претендовать только на срочную или единовременную выплату. Пожизненная выплата не наследуется.
Квартплата неизбежна
Пандемия сильно ударила по кошелькам липчан, так что оплачивать услуги ЖКХ смогли не все. У многих накопились большие суммы долгов. Жительница Липецка Галина Игнатова (имя и фамилия изменены) призналась, что должна за свет уже больше 20 тысяч рублей.
«С недавних пор у нас сменился поставщик электроэнергии: был ЛЭСК, стал НОВИТЭН. Сейчас он присылает нам платёжки. Можно ли новой организации не платить долги?» – спросила она.
Когда Сергей Иванов изучил документы, то обратил внимание, что НОВИТЭН - это отдельная организация, которая не является правопреемником ЛЭСК. ЛЭСК в настоящий момент также не прекращала свою деятельность.
«Долги перед ЛЭСК в любом случае не испарятся, например, компания имеет право переуступить право требования другой. Срок исковой давности по таким делам составляет три года. За это время кредитор имеет право взыскать с должника задолженность. Поэтому не платить по долгам только лишь из-за того, что сейчас платёжки приходят на новую компанию, не получится», - ответил Сергей Данилович.
Тема долгов коснулась и семьи Валентины Ильшиной.
«У моего родственника скопилась большая задолженность по квартплате. Когда он вышел на заслуженный отдых, с него начали удерживать половину пенсии. Это вообще законно?» – поинтересовалась женщина.
«Все пенсионные выплаты судебные приставы в счёт долга не заберут - не имеют права. А половину - могут, - ответил Сергей Иванов. – Однако некоторое время назад Госдума приняла закон, разрешающий должникам сохранять доход в размере прожиточного минимума трудоспособного гражданина. В 2021 году- это 12 702 рублей. Если, например, у должника пенсия 15 000 рублей, то судебные приставы на покрытие долга снимут у него со счёта только 2 298, остальное оставят».
При этом юрист уточнил, что размер прожиточного минимума устанавливается на душу населения по РФ. Но если в регионе он больше, чем в целом по стране, то применяется величина, используемая в регионе. Должнику нужно будет подать заявление о сохранении доходов в размере прожиточного минимума судебным приставам.
Ограничения не действуют только в случаях, когда речь идёт о взыскании алиментов, требований о возмещении вреда здоровью человека и ущерба, причинённого преступлением. Федеральный закон вступит в силу с 1 февраля 2022 года. Звучали в «Народной приёмной» и другие вопросы. Ни одно из обращений «АиФ-Черноземье» не оставит без ответа.
Последняя Instaнция. Как бороться с отписками липецких чиновников? 
Наварим борща. Помогут ли липецкие ярмарки сбить цены на продукты?