Остались ли в Тамбовской области обманутые дольщики и как в регионе помогают тем, кого обманули недобросовестные застройщики - в материале «АиФ-Черноземье».
Как дойти до новоселья?
Дом 69а по улице Интернациональная в Тамбове в своё время казался очень привлекательным для покупки квартир. В трёх корпусах этого дома их раскупили очень быстро. Но застройщик не смог выполнить взятые на себя обязательства: был введён в эксплуатацию только первый корпус.
Тамбовчане, ставшие вдруг обманутыми дольщиками, не знали что делать. Били буквально во все колокола: писали, звонили, приходили на приём, рассказывали о своей проблеме, просили помощи. И помощь пришла. Благодаря вмешательству региональной власти в сентябре 2018-го строительные работы возобновились сразу на двух оставшихся корпусах этого дома.
В январе текущего года полномочный представитель президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев и глава администрации области Александр Никитин встретились с инициативной группой дольщиков, обещав им содействие в достройке дома.
«На решении этой проблемы мы сконцентрировали своё внимание и ресурсы, приняли меры финансового, законодательного, организационного характера, чтобы завершить строительство долгостроя и ввести в эксплуатацию оба корпуса», — сказал глава администрации области Александр Никитин.
В целом из регионального бюджета на эти цели было выделено более 140 миллионов рублей. Тем самым решены проблемы 174 участников долевого строительства. Летом текущего года новоселье справили дольщики второго корпуса. К Новому году ремонт в своих квартирах начнут делать жители третьего корпуса. На прошлой неделе им передали такие долгожданные ключи от квартир.
«Сбывается моя заветная мечта, и я очень благодарна всем, кто помог мне её осуществить», — говорит Екатерина Архипова.
Квартиру в доме 69а, корпус 3 по улице Интернациональная Екатерина купила для мамы Ирины Грязновой, чтобы та смогла переехать из райцентра Первомайский в Тамбов, поближе к детям. Но из-за недобросовестных строителей исполнение этой мечты постоянно откладывалось.
«Сейчас мы видимся нечасто, а ведь так хочется, чтобы родной человек всегда был рядом», — отмечает Екатерина.
В ближайшие дни они приступят к ремонту: времени подумать над тем, как обустроить новую квартиру, было предостаточно. И, быть может, сразу после Нового года их долгий путь к новоселью закончится.
Сколько стоит дом достроить?
Строительство 10-этажного жилого дома было начато летом 2013 года застройщиком ООО «ЦентрЖилСтрой». В марте 2015-го застройщиком стало ООО «Инвестстрой». А в октябре 2015-го строительство объекта было приостановлено на стадии кирпичной кладки 7-го этажа.
Администрацией области совместно с администрацией города были проработаны меры законодательного, организационного и финансового характера. Строительство объекта возобновлено с участием ООО «АИЖК Строй» в сентябре 2018 года, привлечена подрядная организация ООО «ЭнергоСтройКомплект». Стоимость достройки составила около 75 миллионов рублей, все требуемые средства были выделены из бюджета области.
«Президент уделяет большое внимание этой теме, и в нашей стране делается всё возможное, чтобы проблема обманутых дольщиков ушла с повестки дня. Я признателен региональным властям, строителям — всем, кто помогал эту проблему решить. Теперь будущих новосёлов ждут только приятные хлопоты, — отметил представитель президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев, который по видео-конференц-связи участвовал в торжественной церемонии ввода дома в эксплуатацию».
Сколько дольщиков получили ключи?
Губернатор Александр Никитин на личном контроле держит ситуацию с каждым многоквартирным домом, который отнесён к категории проблемных или потенциально проблемных объектов, на которых застройщики не исполнили в установленные сроки обязательства по передаче квартир участникам долевого строительства. В 2019 году были достроены и введены в эксплуатацию три таких дома в Тамбове. Это дом 9а по улице Сенько, корпуса 2 и 3 дома 69а по улице Интернациональная. Ещё один дом в Тамбове готовится к вводу в эксплуатацию — по улице Карла Маркса, 171. В общей сложности в этом году справили новоселье 300 семей, получив ключи от новых квартир.
«Конечно, мы рады, что у нашей истории получился счастливый конец. Благодаря помощи администрации области наш дом был достроен. Сейчас мы выбрали управляющую компанию, были полностью готовы к началу отопительного сезона. Соседи активно делают ремонт в своих квартирах, многие уже живут», — отметила председатель жилищно-строительного кооператива «Сенько, 9а» Виктория Хожайнова.
В 2019 году были возобновлены работы по пяти проблемным и (или) потенциально проблемным объектам в Тамбове. Это ул. Рылеева, 46; ул. Чичерина/Северо-Западная, 7/1; ул. Карла Маркса, 171; ул. Московская, 30а; ул. Коммунальная, 46. По последнему адресу найден инвестор, который за счёт собственных средств уже заканчивает остекление и закрытие теплового контура здания. До конца текущего года планируется возобновить работы на проблемных объектах по ул. Кавказская, 1б; ул. Киквидзе, 77б; ул. Коммунальная, 72а.
По проблемным домам, достройка которых нецелесообразна, прорабатываются варианты расселения граждан в другие объекты, строительство которых осуществляется с участием ООО «АИЖК Строй» и АО «АИЖК Тамбовской области».
«Из 20 проблемных и потенциально проблемных объектов, строящихся на территории Тамбовской области с 2017 года, в эксплуатацию введено 10 домов, решены проблемы 738 семей. Оставшиеся объекты включены в региональный план-график (дорожную карту), работа по удовлетворению требований пострадавших участников строительства продолжается», — подчеркнул начальник управления Государственного строительного надзора области Александр Щербаков.
С июля 2019 года регионы могут получить софинансирование из федерального бюджета на мероприятия по завершению строительства проблемных объектов долевого строительства. Губернатор Александр Никитин в числе первых подписал соглашение с генеральным директором Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Олегом Говоруном о софинансировании завершения строительства трёх проблемных объектов. Это дом 30а по ул. Московская, корпус 3 дома 3 по ул. Карла Маркса, дом 72а по ул. Коммунальная. На достройку этих объектов планируется привлечь более 500 миллионов рублей, из которых 43 миллиона рублей выделят из бюджета Тамбовской области.
Илья Климов: «Обманутых дольщиков в Воронежской области нет» 
Воронежских бюджетников обещают обеспечить квартирами 
Три проблемных долгостроя в Тамбове достроят с помощью федеральных средств 
К 2025 году в Воронеже могут построить кольцевую дорогу 
В Липецке на строительство моста в Новой Жизни выделят 500 миллионов рублей