Общая беда
Микрорайон Летка – особое место. Здесь почти в каждой семье есть лётчик – служащий или в отставке. Здесь многие знают друг друга и уезжать из микрорайона не хотят.
Именно поэтому, когда в 2011-м стало известно, что начнётся строительство новой многоэтажки, квартиры в ней раскупили достаточно быстро.
В их числе оказалась и семья Коноревых. В этом доме они купили квартиру для бабушки. Хотели перевезти её из Иркутской области. В строительство дома, как и большинство жителей, вложились на стадии котлована, в 2011-м. А в 2012-м начались проблемы.
В июле 2014-го решением Арбитражного суда Тамбовской области в отношении застройщика ООО фирма «ЮКОН» было введено конкурсное производство. С сентября 2015 года работы на объекте были приостановлены на стадии строительства двух этажей. И семья военного лётчика Конорева оказалась в числе обманутых дольщиков.
Люди искали правды, просили помощи. Началось страшное время неизвестности и судов. Дольщики каждый день ходили мимо стройплощадки, где царили запустение и уныние. Но попавшие в беду граждане руки не опустили. Их объединила беда, и нужно было что-то решать. Тогда пострадавшие граждане создали жилищно-строительный кооператив ЖСК «Сенько 9А». По решению суда объект был передан ЖСК, который стал новым застройщиком.
Помощь пришла
Администрация Тамбовской области приняла меры по достройке многоквартирного жилого дома. Объект был признан проблемным, включён в региональный план-график («дорожную карту») по осуществлению мер по решению проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. К его достройке была привлечена подрядная организация ООО «Первая строительная компания» (руководитель Илья Антипкин), у которой уже имелся положительный опыт достройки проблемных объектов в городе Мичуринске Тамбовской области.
С июля 2017 года строительство на объекте было возобновлено. Для этого в рамках государственной программы области при участии ООО «АИЖК Строй» было выделено более 20 миллионов рублей из средств, предусмотренных на организацию мероприятий по содействию развитию жилищного строительства в регионе.
Всего на достройку объекта было привлечено около 120 миллионов рублей, в том числе средства от реализации свободных в объекте помещений, дополнительные взносы членов ЖСК.
За счёт привлечённых администрацией города Тамбова средств выполнены работы по подведению к объекту внешних инженерных коммуникаций и благоустройству прилегающей территорий.
На сегодняшний день строительство завершено. И ключи от 48 квартир губернатор Александр Никитин передал гражданам, которые приняли активное участие в достройке проблемного объекта.
«Мы не верили, что этот день наступит. Но он наступил, и это настоящее чудо. Мне хочется поблагодарить губернатора за его честное мужское слово, которое он нам дал, пообещав, что дом будет достроен. Спасибо вам за то, что своё слово выполнили, за неоценимый вклад в решение нашей проблемы», – сказала Ольга Конорева.
Глава администрации области Александр Никитин, в свою очередь, пожелал новосёлам, чтобы таких сложных ситуаций в их жизни больше не возникало.
Он неоднократно подчёркивал: областные власти никогда не бросят жителей в беде. Подбираются разные варианты достройки проблемных объектов. И, несмотря на все сложности, всё больше дольщиков празднуют новоселье.
План действий
На Тамбовщине принят региональный план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Благодаря новоселью на Сенько, 9а сейчас в него включено восемь проблемных домов. По этим адресам заключено 819 договоров долевого строительства. При этом не все оказавшиеся в беде люди входят в реестр обманутых дольщиков. Включение носит заявительный характер. И такое заявление должен подать сам человек.
В группе риска остаются ещё 7 многоквартирных домов (404 договора долевого участия), строительство на которых приостановлено или носит периодический характер. До признания таких объектов проблемными администрацией области принимаются меры по их достройке, по передаче объектов другим застройщикам, по привлечению новых инвесторов, рассматриваются вопросы поддержки в части подведения инженерных коммуникаций и благоустройства прилегающих к объектам территорий.
На личном контроле глава администрации области Александр Никитин держит ситуацию с каждым многоквартирным домом, который отнесён к категории проблемных из-за неисполнения в установленные сроки застройщиками обязательств по передаче участникам долевого строительства жилых помещений.
По словам губернатора, наиболее остро стоит вопрос о привлечении к ответственности недобросовестных застройщиков, возможности направления их имущества на достройку проблемных объектов.
Вместе с тем он поблагодарил ответственных строителей, которые, несмотря ни на что, соглашаются помочь людям и завершить возведение чужих объектов.
«Для каждого ответственного застройщика мы готовы создать преференции, оказать максимальную поддержку тем, кто решится достраивать проблемные объекты», – подчеркнул Александр Никитин.
Этим летом долгожданное новоселье отпразднуют жители ещё одного проблемного дома – 69а корпус 2 по улице Интернациональной города Тамбова. Ведутся работы и на других объектах.
Так, на днях представители региональной власти встретились с дольщиками дома 46 по улице Коммунальной города Тамбова. Строительство девятиэтажного дома и прилегающего к нему магазина началось в 2014 году и должно было завершиться в 2017-м. Однако работы были заморожены на неопределённый срок. Сегодня на достройку дома требуется более 35 миллионов рублей. По словам начальника управления государственного строительного надзора по Тамбовской области Александра Щербакова, по достройке дома подготовлено несколько предложений потенциальным инвесторам.
В Липецкой области из старых домов переселяли в «новое аварийное» жильё 
Кто поможет? Когда получат обещанное жильё обманутые дольщики Тамбова 
Дорожная маета. Когда завершат работы в микрорайоне Майский Тамбова 
В Тамбовской области дополнительно выделили 212 млн рублей на «недострои» 
«Когда получим ключи?» Обманутые дольщики в Тамбове устали ждать обещанного