Ничего удивительного: земельный надел, обнесённый живым забором из сосен, нынче в большой цене. Только мало кто подозревает, что купить можно «кота в мешке». Иначе говоря, заплатить серьёзные деньги за кусок федеральной земли, пользоваться которой будет нельзя. То есть любые постройки на такой земле считаются незаконными и могут быть снесены.
Спорный участок
Деревня Духовец в Курском районе обнесена массивными заборами. За ними едва виднеется тянущаяся вверх к соснам надворная постройка. «В находящемся здесь урочище были, по нашему мнению, незаконно оформлены участки под индивидуальное жилищное строительство. Здесь было вырублено несколько десятков деревьев. Ущерб только от незаконной рубки – почти 1 миллион рублей», – утверждает Дмитрий Репринцев, руководитель комитета лесного хозяйства.
Четыре участка общей площадью почти в один гектар достались некоему частному лицу. Схема проста: раньше лес находился на землях сельхозназначения. То есть граждане, трудившиеся в колхозе, имели паи. Все эти паи старательно записаны в хозяйственной книге. После процедуры банкротства колхоза претенденты на землю берут из этой книги выписку и оформляют право собственности. Единственная закавыка: что есть пай и где он находится, бывает ясно далеко не всегда. Вот и прибираются к рукам паи «повкуснее».
Суд за забором
За год один спорный участок из четырех собственник успел реализовать. Теперь оба владельца судятся с государственными органами. Первый юридический бой ими проигран. Суд принял решение о межевании спорного участка и проведении судебной землеустроительной экспертизы, согласно данным которой этот участок находится полностью на территории государственного лесного фонда. А значит, и забор, и постройку придётся снести. Плюс – рекультивировать землю, посадить новый лес и возместить ущерб за вырубленный старый. Впрочем, это долгая перспектива. Оппоненты подали апелляцию, и благодаря финансовой мощи имеют хорошую защиту.
«Правда, на стороне лесничества силы посерьёзнее: прокуратура и Росимущество, потому что собственник – Российская Федерация», – убеждён начальник отдела Комитета лесного хозяйства по Курскому лесничеству Вячеслав Леонидов. – В Росимуществе имеются сильные квалифицированные юристы. Наши юристы тоже участвуют, поэтому я считаю, мы на равных. Немного жаль, что потрачено много средств, но они знали, на что шли. А дальше суд покажет». Тем временем за забором тихо. Строительные работы приостановлены.
Смотрите также:
- Проблемы под контролем: «Народная приёмная» отвечает на вопросы читателей →
- Когда молчат законы,или Как многодетная семья за землёю ходила →
- У нерадивых хозяев в Воронеже могут отобрать их участки →