Рынок недвижимости в Белгородской области с начала года упал: по данным управления Росреестра по Белгородской области, количество договоров купли-продажи жилья за 9 месяцев 2015 года сократилось на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Оформление прав на жилье по договорам участия в долевом строительстве также отметилось спадом – зарегистрировано на 11% меньше прав, чем в прошлом году. При этом количество договоров участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа выросло в 2 раза.
В то же время на первичном рынке жилья в регионе м начала года активный рост показала сфера приватизации жилья, где зарегистрировано на 28% больше прав, чем за 9 месяцев 2014года. Также отмечается рост зарегистрированных прав на объекты ИЖС по «дачной амнистии» на 22%. Кроме того, отмечен рост зарегистрированных прав на жилье по договорам дарения на 3%.
«Падение рынка жилья - это закономерный процесс, поскольку реальные доходы населения резко сократились, растут цены на продукты питания, и для большинства населения недвижимость стала не по карману, - говорит руководитель одной из строительных компаний Белгорода Светлана Кирсанова. - В среднем на первичном рынке жилья в Белгороде один квадратный метр квартиры в апреле 2015 года стоил 53 377 рублей. В Курске жилье стоит в среднем 41 тысячи рублей за квадратный метр. Квартиры в Белгороде перестали активно продаваться, и застройщики перестали вкладывать деньги в неприбыльный бизнес, теперь они строят дома в соседних регионах. Сейчас в Воронеже и Курске - строительный бум. Там на порядок дешевле земля и стройматериалы, нет такого обременения проверяющими организациями и социальной нагрузкой. В Белгороде однокомнатная квартира, например, стоит три миллиона рублей, в Воронеже точно такая же - 2 миллиона рублей, а в Курске - полтора. Северяне теперь едут в основном туда».
Из новшеств рынка жилья 2015 года стоит отметить, что в третьем квартале текущего года появились первые зарегистрированные договоры найма жилья. Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что договор найма жилого помещения, принадлежащего гражданину или юридическому лицу на праве собственности, заключенный на срок 1 год и более, подлежит государственной регистрации в срок не позднее чем, через 1 месяц после заключения такого договора найма.
Охрана на выбор. Как защитить загородную недвижимость? 
Белгородские ТЦ будут платить налог по кадастровой стоимости недвижимости 
В Воронеже снизились цены на продажу квартир и загородных домов 
Темпы жилищного строительства в Орле падают 
Арендное жилье не миф