Что интересно – ещё осенью 2012 года наша газета опубликовала материал «Несеребряная жизнь» о проблемах этого элитного комплекса – за 2,5 года здесь ровным счётом ничего не изменилось к лучшему.
Почему по нормативам?
– У нас в доме установлены общедомовые приборы учёта тепла, однако с момента заселения в 2009 году наше ТСЖ почему–то насчитывает плату за тепло по нормативам, – говорят жильцы. – Мотивируют они это тем, что общедомовой счётчик тепловой энергии не принят в эксплуатацию.
За прошедшее с нашей первой публикации время жильцы жаловались в жилищную инспекцию, которая выдала ТСЖ предписание об устранении этого нарушения, обращались в прокуратуру и в суд, требуя перерасчёта платы за тепло.
Вот что говорится в официальном ответе прокуратуры Белгородской области от 7 февраля 2014 года (копия документа есть в редакции): «По результатам проверок установлено, что оплата за коммунальную услугу отопление ТСЖ «Серебряная подкова» собственникам жилых помещений осуществлялась не по показаниям прибора учёта, установленного в жилом доме, а по нормативу потребления».
Прошёл ещё год, прошли суды, и даже в судах люди не добились, чтобы перерасчёт был сделан исходя из фактической площади отапливаемых помещений.
Кто благоустроит?
Сейчас в доме идёт заочное голосование по вопросам обслуживания в текущем году. Согласно проекту решения, подготовленному ТСЖ, тариф на содержание и ремонт жилого фонда предлагают сделать от 14 рублей 27 копеек за 1 кв. метр до 15 рублей 34 копеек – а каким он будет, решать жильцам на общем собрании, согласно Жилищному кодексу РФ. Напомним, дом этот новый, 2009 года постройки.
А ещё в перечне работ на 2015 год есть вопрос, например, о принятии в штат дополнительного охранника для контроля за въездом к жилому комплексу с окладом в 18 тысяч рублей в месяц – за средства собственников, само собой. И нет ни слова о необходимости ремонта фасада, с которого год за годом всё отрываются и обваливаются на землю металлические пластины отделки балконов. Как отрывались они в 2012–м, так отрываются и до сих пор. А на обращение жильцов в Роспотребнадзор, поскольку падающие листы обшивки представляют угрозу для безопасности людей, они получили ответ, что проверка проведена и «на доме ведутся работы по ремонту фасада – проводится штукатурка повреждённых участков фасада и покраска».
– А при чём тут покраска и штукатурка, когда надо укреплять отделку?! – недоумевают жильцы.
Зато в перечне работ на этот год указано выделение средств на ремонт подъёмника для инвалидов в 5–м подъезде. Подъемник этот, по словам жильцов, не работает более полугода – а в подъезде живет герой России Вячеслав Воробьёв, и у него всё это время нет возможности спуститься на улицу…
Куда утекает вода? Откуда появляются цифры в квитанции на ОДН 
Чьи деньги съест «Терминатор»? Оплата услуг ЖКХ не гарантирует их качество 
Решение принимает собственник 
Запутались в проводах