Ставки растут: За муниципальное жильё воронежцы заплатят вчетверо

Статья по теме

Плата за соцработника в Белгороде увеличится в 3 раза

В новом году придётся платить в четыре с лишним раза больше за квартиры так называемого соцнайма. Если сейчас базовая ставка за пользование муниципальным жильём составляет

2,7 руб. за кв. метр, то с 1 января она возрастёт до 11,8 руб.

Принятым постановлением власти Воронежа решили мотивировать ещё не приватизировавших жильё горожан, наконец, сделать это.

Почему не спешим?

Есть оговорка: повышение не должно коснуться самых незащищённых горожан –  тех, кто имеет право на субсидию по оплате услуг ЖКХ.

– Никто не будет платить больше установленного процента от дохода, – заверили в мэрии Воронежа. – Кроме того, мы надеемся, что эта мера побудит самых забывчивых граждан как можно скорее приватизировать жильё, которое они занимают по договорам соцнайма. Срок бесплатной приватизации истекает 1 марта 2015 года. Если люди не воспользуются своим правом, то, чтобы приватизировать квартиру, им придётся либо выстаивать многокилометровые очереди в последние дни срока, либо потом выкупать квадратные метры у муниципалитета, но уже по рыночной цене, а не оформлять их в собственность бесплатно, как это было в последние 20 лет.

Сейчас в Воронеже остаются неприватизированными около 15 тыс. квартир – это примерно 12% от их общего количества. Так почему каждый десятый не спешит оформлять жильё в собственность?

По мнению специалистов, основная причина – высокая квартплата: пока жилплощадь не приватизирована, пользование ею обходится гораздо дешевле. Однако при этом жилец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению – продавать, завещать, дарить и т. д.

считаем расходы

Четырёхкратное повышение не коснётся не только малоимущих. Конечный размер ставки за жильё зависит от того, насколько благоустроена и в каком доме находится квартира. Если речь идёт о старой развалюшке, то и ставка будет ниже.

По расчётам городского управления жилищной политики, средний коэффициент, учитывающий качество и благоустройство жилого помещения в Воронеже, составляет 0,73. Значит, чтобы понять, сколько же в итоге придётся платить жителям, нужно базовую ставку 11,8 умножить на коэффициент 0,73. Получается около 8,6 руб. за 1 кв. метр. Так как средняя площадь муниципальных квартир в Воронеже составляет около 45 кв. метров, то в среднем ежемесячно за наём придётся отдавать 387 руб.

Так что времени для принятия решения осталось немного: либо остаёмся жить в муниципальном жилье и платим больше, либо бесплатно идём приватизировать квартиру сейчас, либо делаем это позже и выкупаем даже захудалое жильё за 1,5–2 млн руб.  

Смотрите также:

• Белгородский «левиафан». Может ли власть лишить жилья? →
• Достучаться до чиновников станет проще →
• У соседей жильё дороже →