Алексей Власкин, директор МУП «Единый расчётный центр» Тамбова, рассказал о том, как проверить справедливость начисления платежей, и какую роль в этом играет Совет многоквартирного дома, а также как снимаются показания с счетчиков.
Снятие показаний приборов учета происходит, как минимум, тремя способами. Дистанционно, когда приборы учета оборудованы модемами либо сетевыми адаптерами, и по компьютерной сети, GSM-связи данные поступают непосредственно в управляющую компанию. Другой вариант – специалист управляющей компании приходит в каждый дом и снимает показания фактически ручным способом. Еще один – когда специалист приходит в многоквартирный дом в узел учета и вместе с жителями фиксирует показания общедомового прибора учета с последующим составлением акта снятия показаний. Присутствие жителей в это время очень важно, т.к. помогает предотвратить массу вопросов.
Жителям необходимо понимать, что уже сейчас есть возможность создать в многоквартирном доме совет дома, в который могут войти проживающие в нем жители. Фактически создается коллективный орган по управлению многоквартирным домом, который сможет взаимодействовать с управляющей компанией, в частности, и по вопросам снятия показаний приборов учета коммунальных ресурсов, коммунальных услуг.
Как показывает практика, там, где уже работают домовые комитеты и есть представители собственников, которые занимаются снятием показаний прибора учета, а так же процессом управления, все вопросы сведены до минимума. Для того чтобы создать такой совет необходимо взять экземпляр жилищного кодекса и посмотреть всю процедуру создания совета (в т.ч. как правильно уведомить собственников многоквартирного дома, провести общее собрание и правильно составить протокол общего собрания), а затем провести её. На общем собрании нужно избрать членов совета дома, наделить их соответствующими полномочиями по жилищному кодексу, избрать председателя совета, составить план работы на год. Какие проблемные вопросы нужно решать вот в этом доме, в какие сроки нужно снимать общедомовые приборы учета, кто будет ответственным, кто уполномоченное лицо в этом вопросе. То есть проявить инициативу и повлиять на то, на что реально можно повлиять здесь и сейчас, а именно - на создание нормальных условий для проживания в конкретном многоквартирном доме.
Докажите, что Вы не робот.
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
