Программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области за 2019 год выполнена полностью: отремонтирован 251 многоквартирный жилой дом (МКД) общей площадью более 1,6 млн кв. метров, стоимость работ составила более 1,6 млрд рублей.
Неотложные работы
В состав программы минувшего года вошли как комплексный капитальный ремонт, так и ремонт отдельных конструктивных элементов, а также замена лифтового оборудования. Комплексный капремонт был выполнен на 83 МКД общей площадью 245 тыс. кв. м на сумму 833,6 млн руб. Ремонт отдельных конструктивных элементов проводился в 112 МКД общей площадью 735 тыс. кв. м на сумму 386,8 млн рублей.
«Отдельные конструктивные элементы — это инженерные системы — водоснабжение, водоотведение, отопление, а также капитальный ремонт кровли, подвальных помещений, — поясняет заместитель исполнительного директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Татьяна Шевченко. — То есть те элементы дома, которые неотложно требуют ремонта и не могут ждать своего срока по долгосрочной адресной программе капитального ремонта, которая, напомним, рассчитана до 2048 года. Чтобы произвести ремонт по конструктивам, собственники принимают решение на общем собрании, оформляют все необходимые документы и заявки и направляют их в орган местного самоуправления, который, в свою очередь, обращается в департамент ЖКХ для того, чтобы были предусмотрены более ранние сроки проведения таких работ.
Также в течение 2019 года в регионе заменили 176 лифтов согласно второму этапу программы замены устаревшего лифтового оборудования. Первый этап, предусматривавший замену 500 лифтов, выполнен, и теперь Белгородская область участвует во втором этапе — всего за три года будут заменены 800 лифтов.
Наша область — в тройке лидеров в стране по сбору взносов собственников на капремонт, что неудивительно: люди видят, куда тратятся их деньги, они прониклись доверием. В 2019 году собрано 1,6 млрд рублей взносов, или 101,76% от запланированного.
Минимальный размер взноса на капремонт на территории региона в 2020 году установлен на год и составляет 8,8 руб. на 1 кв. м общей площади для МКД с лифтовым оборудованием и 8,5 руб. на 1 кв. м — для домов без лифтов.
В 2020 году в регионе будут капитально ремонтировать 241 МКД общей площадью 1,4 млн кв. м на общую сумму 1,8 млрд рублей. В 133 домах выполнят комплексный капремонт, в 59 отремонтируют отдельные конструктивные элементы, установят 158 новых лифтов. В областном центре капремонт проведут в 79 жилых домах.
Заниматься работами будут квалифицированные подрядные организации, обладающие необходимыми ресурсами и подавшие заявки на участие в открытых аукционах. Как правило, все эти организации белгородские, они несут гарантийные обязательства в течение пяти лет и проводят все работы добросовестно.
Энергоэффективный дом
В 2019 году первая белгородская многоэтажка по ул. Конева, д. 7 получила средства финансовой поддержки государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» из Москвы на выполнение энергоэффективных мероприятий.
«Постановление правительства РФ № 18 от 17.01.2017 г. предусматривает финансовую поддержку многоквартирных домов, собственники которых принимают решение о проведении работ по энергоэффективному капремонту, — говорит Татьяна Шевченко. — После их выполнения собственники получают софинансирование в счёт компенсации затрат. Первый такой опыт в нашем регионе отмечен как положительный лично губернатором Евгением Савченко. Собственники дома приняли решение об установке индивидуального теплового пункта, дающего значительную экономию затрат на отопление, и уже в 2019 году получили средства софинансирования. У этого дома свой спецсчёт. Мы помогаем оформить заявку от субъекта РФ и направляем её в государственную корпорацию. Это прекрасный пример того, как заинтересованные собственники могут добиться улучшении состояния своего общедомового имущества».
Дополненная реальность и капремонт. Как меняется Белгородский музей-диорама 
Операционный блок в детской больнице Белгорода отремонтируют за 38 млн руб 
Отремонтировали по максимуму 
На капремонт в воронежских домах в 2017 году потратят более 2 млрд руб