«Несносные» подробности. Орловские власти хвастаются перевыполнением плана

За четыре года, начиная с 2019-го, на Орловщине переселили из аварийного жилья 2160 человек. Для того чтобы выйти на утверждённые федералами показатели, нужно обеспечить новыми квартирами ещё тысячу орловцев.

Впереди планеты всей

В последние годы Орловщина всё чаще попадала в антирейтинги. Программа шла медленно, людям приходилось ютиться в аварийном жилье. Ещё в 2020-м руководитель областного департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения Григорий Шайкин заявил, что отставание региона связано с несоответствием между установленной Минстроем ценой расселения одного квадратного метра и реальной ситуацией на рынке жилья.

«Разница в более чем 25 тысяч рублей между реальной стоимостью и установленной министерством», – пояснял он.

Но, как оказалось, чиновники смогли решить возникшие трудности и даже перевыполнили план. В системе «Светофор» Минстроя России Орловщина находится в «зелёной зоне» реализации федерального проекта и располагается на 18-м месте из 82 субъектов.

Всего в Орловской области имеется 225 аварийных многоквартирных домов площадью 78,2 тысячи квадратных метров, из которых 137, площадью 46 квадратных метров, включены в областную адресную программу по переселению из аварийного жилищного фонда. Она рассчитана с 2019-го до 2025 года, объём финансирования – 2,64 миллиарда рублей.

По данным властей, утверждённый федералами показатель в 3230 человек выполнен почти на 80 процентов. Две тысячи орловцев уже живут в новых квартирах, тысячу только предстоит переселить.

«Несмотря на все трудности, целевые показатели расселения аварийного жилья, установленные для региона в 2022 году, нам удалось перевыполнить. В настоящее время реализация проекта идёт в плановом режиме, без срывов», – рассказал губернатор региона Андрей Клычков.

В 2023 году в Орле расселено 60 квартир площадью 2,1 тысячи квадратных метров. Новое жильё уже получили 163 человека. Муниципалитетом приобретаются квартиры по рыночным ценам как у застройщиков, так и у физических лиц и риелторов на вторичном рынке. Более того, если люди не против, им покупают жильё в районах области, а не в Орле. Правда, чиновники не сказали, много ли таких желающих. Как альтернативу власти предлагают микрорайон Болховский, деревню Образцово и пгт Знаменка.

Торопятся с программой

Всего по состоянию на 1 июня 2023 года с начала реализации проекта в Орловской области обеспечено расселение 30,48 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Доступный лимит федеральных средств на реализацию мероприятий в 2023 году – 280,2 миллиона рублей, из которых в регион уже поступили 139,57 миллиона.

Эта сумма вместе с региональным софинансированием перечислена в бюджет города Орла для оплаты муниципальных контрактов, что позволит расселить порядка 150 человек.

Кроме того, департаментом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энерго­сбережения Орловской области завершается формирование заявки на получение 95 миллионов рублей федеральных средств на реализацию этапа 2023–2024 годов программы переселения. В нём участвуют Мценск и Орёл.

В настоящее время с руководством Фонда развития территорий прорабатывается вопрос о выделении Орловской области дополнительно ещё 0,85 миллиарда рублей для скорейшего завершения программы переселения.

Несмотря на все положительные цифры, власти всё же рекомендовали муниципалитетам ускориться. Орлу нужно активизировать работу по заключению с гражданами договоров социального найма на приобретённые по программе переселения квартиры и завершить её до 1 сентября 2023 года. Также необходимо ускорить проведение оценки изымаемых у собственников жилых помещений и подписание с ними соответствующих соглашений.

Мценску, Ливнам и Малоархангельскому району надо оперативно провести работу по подготовке досрочного в 2023 году завершения расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.

Переносят сроки

О том, что не все жители Орла по достоинству оценивают трудовые способности местных чиновников, рассказал один из новостных интернет-сайтов. Люди, вынужденные ютиться в строении 1917 года постройки, которое ни разу капитально не ремонтировалось, ждут заветных квартир семь лет. На видео, которое опубликовал сайт «ОН», огромные щели в стенах и осыпающаяся кирпичная кладка.

«Сначала в 2018 году нам должны были дать новое жильё, но перенесли срок, а теперь мы вообще предпоследние в очереди – на август 2025 года», – рассказал собственник одной из квартир Алексей Теплов.

В доме нет воды и туалета, свои квартиры жильцы отапливают печками, работающими на газе. То, что он непригоден для проживания понимают и сами чиновники. Недавно на здании появились объявления насчёт невозможности его ремонта и предупреждение об опасности нахождения в нём. Однако жильцы просто не могут позволить себе купить или даже снять другое жильё.