Дождались очереди
Капремонт в наступившем году ждут в 222 многоквартирных домах Тамбовской области почти 20 тысяч человек. По словам заместителя генерального директора регионального Фонда капремонта Павла Иванова, самым популярным видом работ по-прежнему остаётся ремонт крыши, его в новом году проведут в 149 домах, ремонт инженерных сетей выполнят в 61 доме, ремонт фасада — в 60 домах, в 19 высотках заменят 81 лифт. Кроме того, в списке значится ремонт подвалов и переустройство кровли.
«В общей сложности на капремонт домов в этом году будет направлено не менее 498 млн рублей, — добавляет Павел Иванов. — Для сравнения, в прошлом году эта цифра была несколько выше и составила 539 млн руб. Минувший год для нас, действительно, был прорывным и очень показательным. Мы смогли отремонтировать больше всего домов за все пять лет существования Фонда — 271 многоэтажных дом. Показатель объективных жалоб со стороны населения уменьшился многократно. Этого удалось достичь благодаря новому подходу в работе по подбору подрядных организаций».
Сейчас в реестр Фонда включены 89 организаций, которые за время работы на объектах хорошо себя зарекомендовали.
«Если у нас или у жителей возникают к их работе какие-то нарекания, они достаточно оперативно устраняются. Организации, нарушающие условия договоров, автоматически попадают в «чёрный лист», — добавляет Павел Иванов.
Спорные моменты
И всё же недопонимание, споры, а то и целые войны нередко случаются в строительной сфере.
«Мы не скрываем, что конфликты всё же возникают каждый год, — говорит гендиректор Фонда Андрей Чернецов. — Где-то действительно выявляются примеры, когда подрядчик допустил ошибки, где-то мы сталкивались с предубеждённым отношением со стороны собственников или управляющих компаний. В одном случае была права одна сторона, в другом — иная, для этого и работают различные контролирующие организации на самых разных уровнях, они эти вопросы регулируютº.
Андрей Чернецов добавляет, что каждый дом в эксплуатацию принимает специальная комиссия, в которой есть не только заказчики, но и представители контрольных органов, а также и собственники жилья управляющие компании.
Кстати
Напомним, в конце прошлого года в регионе утвердили новый тариф на капитальный ремонт домов. Теперь он составил 7,49 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения. При этом ранее на протяжении трёх лет взнос не менялся и составлял 6,74 рубля. При этом для пенсионеров есть компенсации. Те, кому исполнилось 70 лет, платят только половину, а люди старше 80 лет полностью освобождены от платы.
В многоэтажках Тамбова заменят 61 лифт 
В Тамбовской области отремонтировали 62 многоэтажки 
Наши квадратные метры