Какие права есть у покупателей квартир в долевом строительстве?

Вопрос-ответ

Как вернуть бракованный товар?

Сейчас многие покупают недвижимость в долевом строительстве, потому что такая форма договора «купли-продажи» позволяет значительно урезать статью бюджета. Но, к сожалению, такое жилье не всегда соответствует ожиданиям и обещанным картинкам. В управлении Роспотребнадзора по Воронежской области рассказали о том, какими правами обладают потребители.

При обнаружении недостатков выполненной работы покупатель вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездное устранение недостатков выполненной работы;

- соразмерное уменьшение цены договора;

- возмещение своих расходов на устранение недостатков.

Если выявленные нарушения вовремя не будут исправлены, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, потребовать от застройщика возврата денег, уплаты процентов и полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы.

При отказе Застройщика удовлетворить требование потребителя в добровольном порядке, потребитель имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.

Право на компенсацию морального вреда, причиненного потребителю, закреплено ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Размер этой компенсации определяется судом при наличии вины со стороны причинителя вреда (ответчика), не зависит от размера возмещения имущественного вреда, стоимости услуги или суммы подлежащей взысканию неустойки и должен основываться на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий. 

Смотрите также:

• Сроки установлены законом →
• Требуйте замены товара! →
• Мебель обязаны починить →