Решение удачное? Липецкие транспорт и ЖКХ обновят за средства инвесторов

Когда экономика региона переживает не лучшие времена, власти ищут пути выхода из кризиса. Один из них – концессии. Подходят для этого разные проекты – от реконструкции коммунальных и транспортных систем до строительства социальных объектов.

Напомним, что концессия – это вид договора о создании или реконструкции за счёт средств инвестора объектов недвижимого имущества, которые находятся в госсобственности. Инвестор получает возможность эксплуатировать объект на возмездной основе, собирая доход в свою пользу.

Всего, как сообщили депутаты горсовета, в настоящее время в Липецке заключено восемь концессионных соглашений. Насколько это удачное решение, разбирался «АиФ-Липецк».

Прибыль на 49 лет

26 января на профильной комиссии в горсовете и. о. председателя департамента экономики мэрии Наталья Игнатенко доложила, что сейчас в Липецке на концессионных условиях будут реализовываться следующие проекты: использование полигона захоронения твёрдых бытовых отходов, реконструкция четырёх бань, строительство спортивного зала, модернизация городского электротранспорта и объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения города.

По словам Игнатенко, на моменте «захода» частников в концессию отраслевые департаменты будут выезжать на объект и смотреть предполагаемый объём вложений. То есть всё под контролем.

По информации городской администрации Липецка, концессионное соглашение по использованию мусорного полигона заключили с АО «ЭкоПром-Липецк» в 2010 году сроком на 15 лет. Объём инвестиций составляет 8,2 миллиона рублей.

Самый ожидаемый проект – рекультивация полигона «Центролит». Вывести крупнейшую свалку области из эксплуатации планируется в 2023 году.

На объекты централизованных систем водоснабжения и водоотведения Липецка концессия заключена с ООО «РВК-Липецк» сроком на 49 лет. Объём инвестиций – почти 16 миллиардов рублей. Реконструкция объектов предусмотрена на весь срок концессии. Строительство новых сетей водоснабжения – до 2044 года.

Концессия по модернизации городского электротранспорта заключена с ООО «МОВИСТА РЕГИОНЫ Липецка» сроком на 20 лет. За это время планируется инвестировать 14,5 миллиарда рублей, обновить 40,8 километра путей и закупить 46 трамваев.

Властям концессии выгодны. Они получают возможность привлечь недоступные бюджету вложения в проблемные объекты, но не лишаются контроля над ними, поскольку отчуждение их из госсобственности невозможно.

«Для инвестора интерес тоже очевиден: открывается доступ к традиционно закрытым отраслям экономики с возможностью возведения инфраструктуры, которая в будущем укрепит его бизнес. Причём никакой смены собственника не происходит. Концедент, в нашем случае – муниципалитет, остаётся владельцем всех перечисленных объектов. Концессионер получает лишь право эксплуатировать переданные ему объекты и в течение длительного периода (максимум – до 49 лет), если это удастся, возместить свои затраты. А затем, используя имущество ещё некоторое время до окончания срока соглашения, получить прибыль. Если, конечно, получится так, что эта прибыль возникнет», – говорит экономист Николай Муравьёв.

В пятницу, 3 февраля, в Липецке передали в концессию городские очистные сооружения. С предложением о развитии объектов МУП «Липецкая станция аэрации» вышел «РВК-Липецк» (одна из структур Росводоканала), сообщили в мэрии. Общая стоимость работ превысит четыре миллиарда рублей. Из них 2,4 миллиарда рублей – средства инвестора. Ещё 1,6 миллиарда рублей на реализацию проекта выделят из Фонда национального благосостояния.

По задумке городских чиновников, концессия позволит в ближайшие пять лет существенно улучшить экологическую обстановку и полностью решить проблему неприятных запахов, исходящих от сточных вод.

Опыт соседей

В соседних регионах также переняли опыт концессии. Причём большой объём инвестиций привлекли в такую проблемную сферу, как ЖКХ.

Воронеж первым среди городов-миллионников ещё в 2012 году передал ГК «Росводоканал» объекты водоснабжения и водоотведения. Срок действия концессии составляет 30 лет. Кроме того, местные власти выкупили у прежних собственников ООО «Левобережные очистные сооружения». Их неприятный запах давно беспокоит местных жителей.

Другая крупная концессия заключена в Курске. С 2020 года городские теплосети получила «Квадра». За 15 лет она обещает вложить в объект 1,9 миллиарда рублей. Хотя отношение к концессиям в ЖКХ у специалистов неоднозначное.

«Пример даже более-менее успешных концессий доказывает, что без бюджетных вливаний пока не обойтись, – говорит Николай Муравьёв. – Износ коммуникаций в городах очень велик. Вложенные средства даже за большой срок вряд ли окупятся, что может привести к росту тарифов для населения, который властям придётся сдерживать».

Реализуются в Черноземье не только более масштабные, но и экзотические проекты. Так, например, в Орле ООО «Космополис» предложило властям взять в управление на 49 лет киноконцертный зал «Юбилейный». К удивлению, это концессию уже одобрил горсовет. Инвестор намерен вложить в обновление построенного в 1973 году ККЗ 119,7 миллиона рублей.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал «АиФ-Черноземье»: следите за главными новостями Тамбова, Курска, Липецка и Орла.