aif.ru counter
336

Алексей Солнцев:«В центре нужно работать,а жить – в тихом комфортном районе

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 19. АиФ-Орёл 06/05/2015

Строить его будет компания «Унистрой», пришедшая в Орел из Железногорска Курской области два года назад. За это время силами ООО «УниСтрой» построен  166–квартирный девятиэтажный жилой дом по ул. Раздольной, 26, ведётся строительство десятиэтажного 180–квартирного жилого дома по ул. Раздольной, 24. Это добротные кирпичные жилые дома с поквартирным отоплением, что является новинкой для нашего города. ООО «УниСтрой» является  участником программы переселения из ветхого и аварийного жилья. С помощью компании «УниСтрой» была решена проблема последних обманутых дольщиков «Социальной Инициативы» в г. Орле.

О том, по каким направлениям компания намерена работать в Орле дальше, мы попросили рассказать директора ООО «Унистрой» Алексея Солнцева.

– Алексей Александрович, откуда вы пришли на Орловщину? Каков опыт работы «Унистроя» на строительном рынке?

– Мы ваши соседи, с 2009 года работаем в городе Железногорске Курской области и являемся генеральным подрядчиком крупнейшего застройщика ООО «Железногорская МСО». За годы работы построили и сдали более 45 тысяч квадратных метров жилья. С 2013 года работаем в Орле, строим многоквартирные жилые дома на улице Раздольной рядом с вновь построенным участком автодороги, соединяющим Советский и Северный районы города. Всего домов будет четыре.

– Я так понимаю, это только начало. Каковы ваши дальнейшие планы в Орле?

– В ближайшее время мы планируем начать строительство жилого комплекса, расположенного между улицами Космонавтов и Раздольной. На данный момент уже утверждён проект планировки территории, учтены все пожелания и рекомендации как жителей города, так и гл. архитектора области Вермишяна В. В. Проектом предусмотрено строительство 6 кирпичных жилых домов, различной этажности (от 9 до 12) с поквартирным отоплением. Здания размещены на берегу пруда с видом на лесопарковую зону. Закрытое внутреннее пространство двора позволит почувствовать жильцам уют и комфорт нашего микрорайона. На первых этажах зданий предусмотрено размещение общественных помещений, обеспечивающих повседневное обслуживание населения. Особенностью нашего жилого комплекса является наличие встроенного детского сада на 120 мест. Выделена также территория для размещения объектов детского сада – теневых навесов, качель, горок.

– В Орле с детскими садами проблема. Как правило, застройщики не хотят строить их за свой счёт, считая это невыгодным делом.

– Глупости. Наличие детсада значительно повышает привлекательность микрорайона. Да и, в конце концов, когда дело идёт о строительстве жилья, нужно думать не столько о выгоде, сколько об удобстве людей. Иначе очень быстро можно потерять доверие. В случае с детсадом мы долго думали, как сделать лучше, и решили, что ему самое место на первом этаже одного из домов. Представляете, как удобно: спустился на лифте, и ты уже на месте.

 – Ваша ценовая политика на рынке нового жилья вызывает удивление. Как удаётся сдерживать рост цен при таком высоком качестве?

– Все просто – у нас полный цикл производства: от строительных материалов до техники. Свой песчаный карьер, глина, железобетон… В нашем распоряжении солидная производственная база, технологическое оборудование, строительные машины и механизмы, грузоподъёмные краны, а также квалифицированный персонал. Как видите, мы располагаем всеми необходимыми материальными и трудовыми ресурсами для высокого качества строительства. Вдобавок к этому, у нас к каждому участнику долевого строительства – свой индивидуальный подход, поэтому сотрудничать с нами удобно. Варианты оплаты за будущее жильё могут быть абсолютно разными, есть возможность рассрочки инвестирования. Мы участвуем и в реализации бюджетных программ жилья для военных, и в программах ипотечного кредитования. Наши банки–партнёры: ОАО «Сбербанк России», ОАО «Курскпромбанк», ЗАО «ВТБ–24», ОАО «Газпромбанк», ОАО «БАНК УРАЛСИБ», ОАО «Россельхозбанк». В расчёт оплаты за квартиру принимаются и средства материнского капитала, и сертификаты военнослужащим, уволенным в запас. Мы работаем с людьми любого достатка, и к каждому из них у нас свой подход.

– Всё хорошо, но есть одно «но»: ваши жилые комплексы находятся не в центре.

– В центре лучше работать, а жить нужно в тихом, спокойном, удобном для проживания экологически чистом районе. Например, наш жилой комплекс на улице Космонавтов расположен рядом с  лесопарковой зоной. Там идеальное место для семейного отдыха, прогулок на природе и пикников. В рекреационной зоне квартала намечены  пешеходные дорожки, велотрек, смотровые площадки и беседки. Внутри жилого комплекса предусмотрено много мест для стоянок личного транспорта, игровые площадки для детей, места для встреч, прогулок и общения. Это будет зелёный район, с множеством деревьев, кустарников и цветов, в котором мы постараемся создать условия комфортного проживания для всех граждан, включая маломобильные группы населения. Поэтому, если вы захотите купить квартиру для уютной и спокойной семейной жизни, то наши жилые комплексы  идеально вам подходят. А добраться до центра города можно за считанные минуты: по вновь построенному участку автодороги, соединяющей Советский и Северный районы города.

– Из чего предпочитаете строить? Есть ли какие–то особенности проекта?

– Наш жилой комплекс разработан по современной технологии строительства кирпичных домов, обеспечивающей повышенную прочность и долговечность дома, шумо– и теплоизоляцию. Нестандартные планировки квартир позволят  покупателям иметь большие возможности для перепланировки помещений. Возводиться они будут по индивидуальному проекту, в котором сочетаются максимальная функциональность здания и изящество фасадных решений. На этапе работы над проектом было рассмотрено множество вариантов расположения комплекса на отведенном участке, множество архитектурных решений, пока не был найден идеальный вариант с зоной отдыха паркового характера. Плавные контуры элементов декора жилого комплекса будут создавать особую эстетику и выгодно отличать его от современных типовых многоэтажек.

– А внутри будет так же всё продумано, как и снаружи?

– Мы всегда рассматриваем несколько вариантов и выбираем самый оптимальный. Например, одним из основных наших преимуществ  является поквартирное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать начало отопительного сезона и создавать комфортную температуру в квартире в любое время года. Есть дома и с собственной котельной. Это тоже очень удобно: горячая вода есть всегда, а расходы на отопление снижаются не менее, чем в два раза.

– То есть, несмотря на экономический кризис, вы уверенно смотрите в будущее и намерены двигаться вперед?

– Я надеюсь, что наши «три кита» – клиентоориентированность, грамотное управление и использование современных технологий – в этом помогут, и мы сможем и дальше строить красивые и нужные людям объекты. А качественное жильё будет востребовано всегда.

Подобрать удобную планировку и найти подходящий способ оплаты вашей будущей квартиры можно в Орловском филиале ООО «УниСтрой», расположенном по адресу: г. Орёл, ул. Ломоносова, д. 6, литер «Д», 2–й этаж.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых


Самое интересное в регионах
Роскачество