Уже крыша едет! Как орловцы годами живут в ветхих домах

Проблема аварийного жилья в Орловской области остаётся достаточно острой. В регионе всё ещё много домов, давно требующих капитального ремонта или полного сноса. Однако решение вопроса затягивается годами.

По состоянию на июль 2025 года, в области насчитывается 171 аварийный и ветхий дом, что составляет 3,7% от общего числа МКД.

Вынуждены выживать

Несмотря на то, что на Орловщине действует программа по расселению аварийных домов, люди «авариек» годами вынуждены оставаться в непригодном жилье – на свой страх и риск.

Так живут и в многоквартирном доме №15 на улице Паровозной в Орле. Сегодня в аварийном здании проживает более двадцати человек. Преимущественно многодетные семьи и пенсионеры. Аварийным дом признали три года назад. По словам жильцов, здание постепенно оседает, фасад и дымоходы разрушаются, а водопроводные трубы гниют.

«На протяжении трёх лет мы обращаемся в нашу управляющую компанию: из-за плохого состояния дома постоянно происходят коммунальные аварии. После последнего ливня подъезд залило полностью со второго по первый этаж – вода попала на проводку, после этого она заискрила. В доме стало просто опасно находиться», – рассказывает одна из его жительниц.

По информации Народного фронта, неоднократные обращения к властям и УК не принесли результата. Каждый раз в ответ жители аварийного дома получали лишь шаблонные фразы: «информация передана», «принято в штаб реагирования», «спасибо за обращение».

«Люди исправно платят за комуслуги, но в доме по-прежнему опасно жить, хотя УК обязана поддерживать его в пригодном для проживания состоянии», – прокомментировал руководитель реготделения Народного фронта Орловской области Владимир Филонов.

В аварийных условиях на протяжении восьми лет вынуждены находиться и жильцы дома №49 на улице Пушкина. Здание построили в 1964 г. На данный момент в нём проживают более 50 человек. Каждый раз им приходится сталкиваться со множеством коммунальных проблем. Подвал дома регулярно затапливает сточными водами, в стенах и ступенях образуются трещины. А из-за повышенной влажности в здании появились плесень и черви. В холодное время года в подъездах стоит жуткий холод, окна разбиты, а электропроводка в подвале находится почти в воде.

По словам общественников, в 2022 году в доме должны были провести капремонт, но его сроки перенесли на не­определённое время.

На контроле у СК

На проблему аварийного жилья в Орловской области обратил внимание глава СК России Александр Бастрыкин. Он лично контролирует расследование ситуации с многоквартирным домом в Транспортном переулке, которая также стала предметом общественного обсуждения.

Здание 1917 года постройки является памятником архитектуры, однако состояние его оставляет желать лучшего. Люди жалуются, что конструкции здания прогнили и разрушаются, кровля повреждена, из-за постоянной сырости в помещениях образовалась плесень.

Капитальный ремонт, который был начат в 2017 году, до сих пор не завершён, а многочисленные обращения жильцов в различные инстанции остались без внимания. По итогам проверок планируется принять меры по устранению выявленных нарушений и улучшению условий проживания орловцев.

Тем временем, как сообщили в департаменте ЖКХ, ТЭК и энергосбережения региона, 2 июля был утверждён нормативный акт, определяющий дальнейшие правила переселения граждан из аварийного жилфонда. Он затронет аварийные дома, которые были признаны таковыми в период с 2017 по 2025 год. Однако орловцы, проживающие в ветхих бараках, уже не верят, что дождутся своего счастливого часа.

Языком цифр

По программе расселения граждан из аварийного жилфонда за 2019–2024 гг. из 137 аварийных домов (признанных таковыми до 1 января 2017 года) были переселены 3170 человек. Площадь расселения превысила 45 тысяч квадратных метров. На эти цели было направлено 3,6 миллиарда рублей.