Пандемия ударила по всем сферам жизни, не оказалась в стороне и строительная отрасль. Но то, что не убивает, делает сильнее. О проделанной работе, помощи обманутым дольщикам и планах на будущее рассказал руководитель департамента развития ООО «ОДСК», председатель совета директоров ПАО «Орёлстрой» Кирилл Ерихов.
Застройщик-санатор
– Корреспондент «АиФ-Черноземье»: Кирилл, в прошлом году под вашим руководством компании «ОДСК Липецк» удалось завершить масштабный проект по спасению обманутых дольщиков. Планирует ли ГК «ОДСК» продолжить санаторскую деятельность в этом или другом регионе России?
–Кирилл Ерихов: Всего за 2,5 года мы достроили семь многоквартирных домов, в которых 2232 квартиры для липчан. В Черноземье до нас за такой объём работ не брался ни один застройщик, поэтому можно сказать, что проект не просто масштабный, но и уникальный. По итогам мы вошли в десятку застройщиков-санаторов России, так как вернули веру в представителей строительной отрасли почти 2000 семей.
Сейчас существует ряд программ и организаций, которые призваны помогать обманутым дольщикам, и будем надеяться, постепенно их будет становиться всё меньше. В первую очередь благодаря введению эскроу-счетов, которые являются определённым гарантом для дольщиков – своеобразной «страховкой» от недобросовестных застройщиков.
– Когда «ОДСК» планирует приступить к строительству многоквартирных домов по собственным проектам?
– Земельный банк компании в Липецке располагает несколькими перспективными площадками, на которых уже в этом году начнётся реализация наших объектов жилищного домостроения. Особое внимание мы, как всегда, уделили вопросу благоустройства придомовых территорий, так как комфорт жителей является одним из наших ключевых приоритетов. Пока не могу раскрывать все детали, могу только сказать, что следим за новыми трендами и технологиями и стараемся интегрировать наиболее интересные из них в наши проекты.
Региональная экспансия продолжится
– Группа компаний представлена только в Орловской и Липецкой областях или же занимается освоением и других регионов?
– Мы продолжаем наращивать земельный банк, пока речь идёт о четырёх регионах. В конце 2021 года мы приобрели участок ещё в одном регионе ЦФО. Эта новость стала отличным завершением непростого для всех года – второго года с начала пандемии. Но мы не собираемся останавливаться на достигнутом и продолжаем рассматривать различные предложения ещё в нескольких регионах.
– В начале года Совет директоров ПАО «Орёлстрой» проголосовал за ваше избрание на должность председателя Совета. Расскажите о дальнейших планах развития.
– У нас достаточно амбициозные планы, но при этом реалистичные. В данный момент мы продолжаем работу над оптимизацией функциональной структуры организации, налаживаем работу и систему контроля в каждом регионе присутствия. В целом мы намерены сохранить выбранный курс развития.
– Что касается выбранного курса, о чём тут идёт речь?
– Мы стремимся стать застройщиком федерального масштаба, и ближайшей стратегической для нас целью является выход на совокупный объём ввода на уровне 300 тыс. кв. м в год.
К тому же у нас есть все предпосылки для достижения поставленных целей – 2022-й мы начали в хорошем темпе. Например, возведение одной из позиций ЖК «Московский парк» ведётся с опережением установленного графика. И есть вероятность, что, несмотря на все сложности, обрушившиеся на рынок строительного жилья в связи с введением эскроу-счетов, пандемией, а также подорожанием строительных материалов и энергоресурсов, орловчане смогут отпраздновать новоселье раньше запланированного срока.
– Если сейчас вы проводите большую часть времени в Орловском кластере «ОДСК», то кто отвечает за развитие компании в Липецке?
– Заместителем директора ООО «Специализированный застройщик «ОДСК Липецк» назначен Владимир Дятчин. Он располагает успешным опытом в качестве руководителя по строительству, и именно на его плечи в полной мере в будущем ляжет запуск строительства новых жилых комплексов для липчан.
Реклама
