Тамбовское управление Следственного комитета приступило к проверке обстоятельств гибели двух женщин, проживавших в аварийном доме. Жители двухэтажки на улице Новая площадка в Мичуринске последние два года живут без центрального отопления и канализации, в 2005 году у них отключили горячую воду.
У двухэтажки интересная судьба. Она расположена в промышленной зоне на окраине Мичуринска. В советские годы дом построило руководство завода для своих сотрудников. Предприятие выпускало поршневые кольца и обеспечивало продукцией весь Советский Союз. В 90-е годы завод развалился, площадки захватили мелкие арендаторы. Каждый из них занимался своим делом, до жителей двухэтажки дела не было. В 2005 году, — когда у помещений бывшего завода сменился арендатор, мичуринцам отключили горячую воду. Предприниматели просто отрезали коммуникации, чтобы не нести лишних расходов.
Добровольно-принудительное отопление
— Кое-как мы приспособились жить без горячей воды, купили бойлеры, установили их на стене туалета, — рассказывает житель двухэтажки Геннадий Баранов. — Но когда нам отключили отопление в 2016 году, терпение лопнуло, мы стали жаловаться в администрацию города и требовать подключить нас к центральному отоплению.
В администрации Мичуринска, которую возглавляет Александр Кузнецов, жителям предложили установить электронагреватели. Мичуринцы согласились, а потом схватились за голову.
— Нам привезли обогреватели и говорят: подписывайте документы, у вас теперь есть отопление, — вспоминает Елена Никульшина. — Мы подписали, а что делать? В квартире было +100С!
Залезли в кабалу. Первые платёжки озадачили жителей дома. Энергетическая компания начисляла за свет в месяц по 6-8 тысяч рублей.
— У меня пенсия — 11 тысяч рублей, получается, что больше половины отдаю только за свет. Плюс ещё управляющей компании за обслуживание дома, водоотведение, капитальный ремонт. В месяц выходит за «коммуналку» 9-10 тысяч рублей. Почему нас загнали в кабалу? Жители с Автозаводской за отопление платят по 3-4 тысячи рублей в месяц, за свет — около 500 рублей, — возмущается Наталия Баранова. — Мы не тянем такие суммы, платим частично, долги гасим в течение года.
Жители платят аховские суммы второй год подряд. Пишут письма в администрацию, прокуратуру, но всё равно продолжают платить. Для любого пенсионера долг за «коммуналку» — страшный сон. А вдруг отберут жильё? Идти побираться?
Из одного оброка — в другой
В многоэтажке живёт около 20 человек, семь семей. Большинство — пенсионеры. Недавно администрация Мичуринска предложила горожанам подвести к дому газ. Затем им надо заказать у частной фирмы установку индивидуальных газовых приборов. Всё «удовольствие» обойдётся в 150-200 тысяч рублей с квартиры.
— Таких денег у нас нет, — говорят жители аварийного дома. — Это надо идти брать кредит, а кто его даст и под какие проценты? Нам проще платить за электрические обогреватели и надеяться, что нас расселят, — объясняют мичуринцы.
Осенью 2017 года руководство управляющей компании, обслуживающей двухэтажку, расторгло договор в одностороннем порядке. Почувствовали, что запахло жареным? После жалоб людей в прокуратуру укашка вернулась в дом. Кажется, что мичуринцев бросили на самовыживаемость, эдакий эксперимент над жителями: выживут — хорошо, нет — виноваты сами.
Решайте проблемы сами
— Мэр города на встрече с инициативными жителями сказал: создавайте ТСЖ, ремонтируйте дом, доводите до нормативного состояния, потом мы снимем статус аварийного, — вспоминает встречу с градоначальником Елена. — Я смотрю на него и думаю: он вообще понимает, что говорит? Дом — аварийный, его сносить надо, а не восстанавливать за счёт жильцов! Это какие же средства нужны и где мы их возьмём?
Жителям двухэтажки мэрия предложила квартиры. Точнее, комнаты в общежитии. Мичуринцы отказались. Нет, не потому, что такие вредные. Площадь комнаты — 12 кв. метров, а в семье живёт по 3-5 человек, дети, родители, бабушки, дедушки. Как всем уместиться? К тому же, по словам горожан, состояние комнат, мягко говоря, оставляет желать лучшего, а говоря прямо — плесень, грибок на стенах, там надо делать хороший ремонт.
— Если бы администрация отремонтировала комнаты, возможно, мы бы согласились перейти, а так... из одного ада в другой? — удивляются жители двухэтажки.
А жить в старом аварийном доме без отопления, горячей воды и канализации (все отходы стекают в колодец рядом с домом, частично в подвал дома), действительно, сложно. В квартирах сырой, затхлый запах, плесень на стенах, трубах, вспыхивает проводка, на потолках остаются следы возгораний. Сети не выдерживают нагрузки — обогреватели, бойлеры, компьютеры, чайники, стиральные машинки. Создаётся впечатление, что кто-то словно испытывает людей — можно ли жить в таких условиях или нет? Увы, две бабушки испытания не выдержали. Одна умерла от обострившейся астмы (остановилось сердце, не помогали ингаляторы), вторая — от обширной пневмонии (лёгкие организма пожилого человека не потянули нагрузки). Жители полагают, что ответственность за смерть людей должна разделить администрация города.
Мичуринцев очень расстраивает поведение чиновников. Представители власти вместо того, чтобы подключить дом к центральному отоплению, центральной канализации, починить отключённые сети горячей воды, занялись выискиванием недвижимости у жильцов. Нашли. У одной девушки — домик площадью 28,5 кв. м в деревне, у другого — доля в квартире сестры, у третьей — частный дом у дочери. То есть жить, по мнению администрации, людям есть где. Не нравится что-то — пусть уходят.
— Мои покойные родители оставили мне долю в квартире, подарив её сестре, чтобы я мог следить за ней. Волновались, вдруг жулик какой окрутит и жильё отберёт. Она там с семьёй живёт. Куда мне ещё со своей семьей переезжать? Я тут 40 лет живу. Хочу, чтобы сделали коммуникации! Больше мне ничего не надо, — говорит Геннадий. — А если не могут коммуникации сделать, пусть переселяют. У нас закон есть, по которому людям дают квартиры.
В своём последнем ответе жителям глава Мичуринска написал: на федеральном уровне не принята программа по расселению жителей аварийных домов, как примут, так и расселим. Мичуринцы в тонкостях законодательства не разбираются, но знают, что жителей других аварийных домов почему-то расселяют. В каждом регионе есть региональная программа по переселению. Глава города обязан добиваться включения в неё дома №1 на Новой площадке, если не получается провести коммуникации.
Пока же получается странно. Администрация Мичуринска «нашла тысячу и одну причин», которые мешают помочь жителям нормально жить. Только если случится пожар в доме и люди, не дай Бог, сгорят семьями, пожарники и прокуратура сразу засуетятся: кто давал разрешение на электрическое отопление?
Тут-то правоохранителей ждёт сюрприз. Приказа о проведении в двухэтажку электрического отопления, по словам жителей, мэр Мичуринска не подписывал. Как думаете, почему? Чувствует беду?
«Мои деньги сожрали!» Когда достроят дом на улице Коммунальной в Тамбове 
«Негритянские трущобы». Жители аварийных домов в Курске бьют тревогу 
Беспризорное жильё. Управляющая компания бросила дом 
Зима в квартире. Липчане боятся остаться без отопления 
Назад в Средневековье. Как живут липчане без воды, тепла и канализации