Вопрос расселения из аварийного жилья обсуждался 27 января в ходе рабочей поездки в Воронеж Сергея Степашина, председателя наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно–коммунального хозяйства, и Константина Цицина, генерального директора фонда.
После личной встречи гостей в правительстве области с губернатором Алексеем Гордеевым прошло совещание об итогах реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счёт средств фонда на территории Воронежской области.
В числе передовых
Воронежская область участвует в программе с 2008 года. За это время из фонда было выделено 4 млрд 100 млн руб. Примерно такую же сумму потратил и регион. В итоге, жилищные условия улучшили более 6 тыс. человек, которые проживали в 342 аварийных домах. Снесено 280 таких зданий.
– В соответствии с указом Президента РФ разработан план мероприятий, направленных на полную ликвидацию аварийного фонда, утверждена региональная адресная программа, которой предусмотрено до сентября 2017 г. расселение в четыре этапа, – рассказал Алексей Гордеев. – Мы даём возможность гражданам, которые уже потеряли надежду улучшить жилищные условия, решить эту злободневную проблему.
Сергей Степашин отметил, что «область системно и профессионально выполняет программу». Но программа рассчитана до 2017 г., а жильё всё равно стареет и постепенно становится аварийным. Передовые регионы озвучат свои предложения по этому вопросу на апрельском Госсовете президенту страны.
Председатель наблюдательного совета фонда предложил сделать Воронежскую область территорией реализации пилотных проектов по решению проблемы ветхого и аварийного жилья. Большие надежды Сергей Степашин возлагает на регион и в вопросах капитального ремонта. Область отчиталась о хороших показателях сбора средств на эти цели за прошлый год. Теперь необходимо так же успешно осваивать деньги и проводить разъяснительную работу среди населения.
Константин Цицин напомнил о важности контроля качества строящегося жилья. В фонд периодически поступают жалобы от граждан, выселенных из аварийных домов и получивших новые квартиры. Ещё один бич всех регионов, в том числе и Воронежской области, – недостоверные отчёты. Теперь за это будут штрафовать.
Госкорпорация финансово поддержит модернизацию систем коммунальной инфраструктуры в регионе. Участие в проекте зависит от нескольких условий. Так, поддержка будет распространяться на города и посёлки, в которых живут не больше 250 тыс. человек. Планируется модернизация теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, систем очистки сточных вод и обращения с мусором.
Вадим Кстенин, и.о. заместителя главы Воронежа по городскому хозяйству, рассказал о переселении граждан и выполнении условий финансовой поддержки. Диана Гончарова, руководитель областной госжилинспекции, посвятила доклад приёмке и оценке качества построенного и отремонтированного жилья.
– Мы готовы быть экспериментальной площадкой, – отметил Алексей Гордеев. – Мы будем надёжными партнёрами. Мы открыты к критике и замечаниям и настроены на эффективный результат.
Работа на репутацию
Фонд рассматривает несколько вариантов расселения аварийного жилья после 2017 г. На первом – продлить работу программы, найти бюджетные средства – настаивает большинство губернаторов.
– Есть второй вариант – это социальный найм, арендное жильё, – рассказал Сергей Степашин. – Если хочешь, выкупай за свои деньги, а нет – будешь жить, как при советской власти, – без права приватизации и перепродажи. Либо кредит на 30 лет под 3%, но это вопрос не бесспорный.
Особое внимание привлекла тема качества жилья.
– Конечно, нужно начинать с фундамента и смотреть за тем, как строится жильё, – отметил гендиректор фонда. – У нас есть органы надзора, они должны этим заниматься. Но для того, чтобы снять напряжение, как это делается в Воронежской области, надо, конечно, привлекать общественный контроль, не только Народный фронт, но и тех жильцов, которые в будущем будут жить в этих домах.
– У нас нет, к сожалению, правила, чтобы тот, кто нанимается выполнять те или иные работы, должен зарабатывать репутацию и авторитет, и только в этом случае он дальше будет существовать на этом рыночном поле, выполняя заказ граждан или государства, – подчеркнул губернатор.
Дом–победитель
Затем Сергей Степашин, Алексей Гордеев и Константин Цицин побывали во дворе многоквартирного дома № 31б по ул. Владимира Невского, признанного домом образцового содержания. Соответствующую фасадную табличку и «Знак качества ЖКХ» из рук Сергея Степашина получил Виктор Мачульский, председатель ТСЖ «Виктория», в управлении которого находится дом.
– Вот ты работаешь, служишь и даже, бывает, отдыхаешь где–то, а приходишь всегда домой, – выступил перед жильцами Сергей Степашин. – И дом должен быть аккуратным, чистым, чтобы из него не хотелось уходить. Мы вместе с Минстроем РФ решили вернуть старую советскую традицию, когда были такие таблички – «Дом образцового содержания». Поздравляю, что ваш дом стал именно таким, и пусть никогда это не меняется в худшую сторону.
Этот дом отметили не напрасно: большинство его жильцов активно участвует в благоустройстве. Во дворе – каток, детская игровая площадка, беседки и мангалы. Летом за клумбами ухаживает ландшафтный дизайнер. В подвале оборудован спортивный зал. ТСЖ «Виктория» работает уже более 10 лет, а Виктор Мачульский возглавляет его с 2010 г. В 2010–2016 гг. ТСЖ получило 19 наград регионального и местного уровня, в том числе в конкурсе «Жители области – за чистоту и благоустройство».
В гостях у новосёлов
Следующим в программе поездки стал Рамонский район. Гости побывали в многоквартирных домах, построенных по программе переселения граждан из аварийного жилья. Дом по ул. Мазлумова в селе Айдарово был сдан в конце 2015 г. – 136 жителей района из восьми аварийных домов улучшили свои жилищные условия.
Руководители фонда и губернатор зашли в гости к новосёлам. Старшей по дому, Любови Филатовой, Сергей Степашин вручил символический ключ от нового дома, а губернатор Алексей Гордеев – сертификат на приобретение оборудования для детской игровой площадки.
В самом районном центре тоже состоялось новоселье – 38–квартирный дом по ул. 9 Января был построен в конце 2014 г. Сюда переселили 28 человек из двух аварийных домов. Инна Бондаренко, одна из жительниц, пригласила гостей на чаепитие, а те подарили гостеприимной хозяйке пылесос.
– Я доволен увиденным: приличные квартиры, у людей настроение великолепное, место лучше, чем Рублёвка – нет пробок и очень красивый вид на реку, – отметил Сергей Степашин. – Люди жили в убогих условиях, а теперь живут по–человечески. У нас всё получается, будем дальше вместе работать.
Завершилась поездка экскурсией по территории пансионата «Репное». Гостям показали храм во имя преподобного Алексия, человека Божия, памятник Героям трёх войн и усадьбу Сталь–фон–Гольштейна.
Сергей Степашин и Константин Цицин посетили также корабль–музей «Гото Предестинация» – действующую копию одноимённого русского линейного корабля времён Петра I.
Деньги придётся вернуть 
До конца года из ветхого жилья переселят более тысячи воронежцев 
1,5 млрд рублей направят на переселение жителей Воронежа из аварийных домов