Государство поддержит. Как сделать дом энергоэффективным?

Слышал, что существует специальная государственная программа поддержки для тех собственников домов, которые хотят, чтобы капремонт их дома был самым современным — как её получить?

Е. Вожеватов, Старый Оскол

На вопрос читателя отвечает начальник отдела мониторинга и планирования капитального ремонта Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Юлия Лисютина:

«Финансовая поддержка за счёт средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 г. № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счёт средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» с учётом проекта поправок, продлевающих действие программы на 2019 год».

Кто может участвовать?

Такая поддержка может быть оказана при возмещения части расходов на оплату работ по энергосбережению, выполненных в ходе капитального ремонта, а также при возмещения части расходов на оплату процентов за пользование займом (кредитом), полученным на капитальный ремонт.

Многоквартирные дома, претендующие на получение финансовой поддержки, должны соответствовать определённым обязательным требованиям. Они не должны быть признаны аварийными. Срок эксплуатации МКД должен составлять более пяти и менее 60 лет.

Дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учёта коммунальных ресурсов — тепловой и электрической энергии. Расчёт за коммунальные услуги должен осуществляться на основании показаний приборов учёта непрерывно в течение 12 месяцев, взятых за трёхлетний период до даты подачи заявки на предоставление финансовой поддержки.

Также для осуществления энергоэффективного ремонта нельзя использовать средства регионального оператора на общем счёте, сформированном за счёт взносов на капремонт собственников помещений других МКД. Энергоэффективный кап­ремонт может быть произведён только за счёт средств, которые накопили на спец­счёте собственники в своём доме.

Размер финансовой поддержки определяется по каждому дому и не может превышать 80% от стоимости работ по капитальному ремонту такого дома и быть более пяти миллионов рублей.

Средства финансовой поддержки перечисляются Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в бюджет субъекта Российской Федерации, затем средства распределяются между бюджетами муниципальных образований, на территории которых расположены многоквартирные дома, включённые в заявку на предоставление финансовой поддержки. Орган местного самоуправления перечисляет полученные средства на счета ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом, и направляет заявку на энергоэффективный ремонт.

Что нужно для получения денег?

Размер финансовой поддержки, направляемой на энергоэффективный капремонт, определяется по каждому многоквартирному дому и может составлять от двукратного до четырёхкратного размера годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов.

Для получения финансовой поддержки необходимо выполнение ряда условий. Прежде всего необходимо выполнить работы по энергосбережению в ходе капитального ремонта из установленного Фондом по согласования с Минстроем России перечня таких мероприятий.

Выполняемые энергоэффективные работы должны приводить к уменьшению расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10% по каждому многоквартирному дому. Такая экономия определяется расчётным способом с использованием специального приложения «Помощник ЭКР», размещённого на сайте Фонда. Приложение общедоступно и позволяет подобрать оптимальные для конкретного дома энергоэффективные мероприятия, рассчитать экономический эффект от их применения, срок окупаемости, а также размер финансовой поддержки.

Перечисление финансовой поддержки осуществляется после подтверждения выполнения работ по капремонту с мероприятиями по энергосбережению. Для этого необходимо привлечь заёмные (кредитные) средства на капитальный ремонт.

Оформить заявку на привлечение средств софинансирования на энергоэффективный капремонт собственникам помогут в управляющей организации и региональном Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Смотрите также:

• Белгородская областная Дума готовится принять закон о капремонте многоквартирных домов →
• В Курской области появился фонд, отвечающий за капремонт →
• Каким быть капремонту? →