От личного до общего. В «Народной приёмной» ответили на вопросы читателей

Статья по теме

«Двойка» за управление. УК Ленинского района лидирует по числу жалоб

Двойные платёжки

Так вышло, что «героем» последней приёмной стала УК Железнодорожного района Воронежа. В отношении этой организации поступило сразу несколько вопросов.

– Наша управляющая компания Железнодорожного района рассылает счета за свет на ОДН выше норматива, – жалуется Валентина Черноусова, жительница ул. Перевёрткина, д. 11, к. 31. – Должны ли мы их оплачивать?

– Оплачивать счета за ОДН нужно, – отвечает Лариса Тулинова, председатель общественного совета по вопросам ЖКХ при главе Воронежа. – Но если вы не согласны с суммами начислений, вам следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию на ул. Плехановской, д. 53 или, если в доме есть муниципальные квартиры, в муниципальный жилищный контроль на ул. Никитинской, д. 50. Эти контролирующие органы должны проверить правильность начислений. Если выяснится, что суммы были выставлены неправильно, должен быть сделан перерасчёт.

– Раньше наш дом находился под управлением УК Железнодорожного района, – рассказывает Елена Попова. – С лета 2013 г. он перешёл в управляющую компанию «ЖКХ», а потом в «УК ЖКХ» и мы стали платить за коммуналку туда. А теперь жильцам приходят счета из ЕПСС с указанием, что мы, якобы, крупные должники за свет и воду...

– Платить деньги нужно той УК, у которой заключён договор с ресурсоснабжающими организациями, – объясняет Лариса Тулинова. – У УК «ЖКХ» с оплатой поставленных ресурсов большие проблемы. От неё нужно уходить как можно скорее.

– Дом № 41 по ул. Перевёрткина, где проживает моя мать, вышел из УК Железнодорожного района и с апреля 2015 г. находится под управлением УК Железнодорожник, а ЕПСС продолжает слать астрономические счета, будто у жильцов копятся долги, – продолжает Елена Попова. – Как реагировать?

– Если жители этого дома вышли из УК «Железнодорожного района» и вошли в УК «Железнодорожник» – платёжки именно этой компании и нужно оплачивать, – говорит Лариса Тулинова. – Платёжки любой другой УК следует просто игнорировать.

В должниках поневоле

– «ТНС энерго Воронеж» (так теперь называется ВЭСК. – Ред.) прислала уведомление о том, что она выкупила долги жильцов у управляющей компании, и выставила непонятные суммы долга людям, которые добросовестно платили за свет, – говорит воронежец Александр МИНАЕВ. – Имеет ли «ТНС энерго Воронеж» на это право? И что это вообще за странная ситуация с выкупом долгов?

– Эти уведомления вас ни к чему не обязывают, – успокаивает Лариса Тулинова. – В «ТНС энерго Воронеж» сообщили, что все долги она выставит в платёжках за август. Если в платёжках долг не выставлен, ничего дополнительно платить не надо. УК должны ресурсоснабжающим организациям большие суммы и передали им даже долги населения. Такой практики раньше не было, и трудно сказать, насколько она законна. Ведь перекупить долги – значит оказать коллекторскую услугу, а такие услуги сейчас подлежат лицензированию. К тому же только суд может установить, есть ли у вас долги.

Где остановка?

– На ул. Чапаева, сразу после пересечения с ул. Краснознамённой, исчезла остановка, – рассказала Ксения ДЮДЯЕВА, жительница д. № 6 по ул. Чапаева. – Почему её убрали? Поставят ли новую остановку и когда?

– Деревянная остановка, поставленная ещё в прошлом веке, находилась в аварийном состоянии и представляла угрозу для горожан, – сообщили в управе Ленинского района. – Новую остановку установят на том же месте.

Как добавили в мэрии Воронежа, новый остановочный павильон могут установить на месте старого в следующем году. Всё зависит от того, сколько средств будет выделено в бюджете на новые остановки.

 – Моей матери, ветерану труда, вдове инвалида Великой Отечественной войны, выделили земельный участок под строительство дома, – сообщил Анатолий Матющенков, житель с. Гвоздёвка Рамонского района. – Но границы участка нарезали так, что захватили овраг. Такой участок совершенно не годится для строительства…

– Если вы считаете, что участок не пригоден для застройки, вам нужно обратиться в организацию, которая занимается геодезическими и землеустроительными работами, – советует юрист Олег Харитонов. – Специалисты должны сделать заключение, подходит ли участок для строительства дома. Если не подходит, надо будет направить претензию в местную администрацию. Если чиновники не изменят свою позицию, следует обратиться в суд.

Смотрите также:

• Как решить головоломку? Народная приёмная ответила на вопросы воронежцев →
• Размножение почкованием. Зачем дробятся воронежские УК? →
• Кодексом по народу →