Причина вырубки зеленых зон проста – участки находятся в аренде, и арендаторы получили разрешение на строительство. Каким образом – большой вопрос, но отстаивать деревья муниципалитет, похоже, не намерен.
Ради автомойки
Своим распоряжением мэрия предлагает перевести зелёный участок по адресу ул. Пешестрелецкая, 86д в зону промышленных и коммунальных предприятий. Рекреационная зона по адресу ул. Бульвар Победы 19г переводится в зону многоэтажной застройки – там, оказывается, арендатор уже построил здание. Между тем, эти микрорайоны зеленью и так не изобилуют. Зато, например, поблизости от участка на Пешестрелецкой проходит окружная трасса, рядом находятся пассажирское автотранспортное предприятие и завод ЖБИ.
- На ул. Пешестрелецкой активно строятся новые дома, и зелёных зон там явно не хватает, - считает Майя Козинцева, местная жительница.
По какому же праву у горожан отнимают зелёные уголки? Как сообщила Светлана Огнева, зам руководителя управления главного архитектора г. Воронежа, участки передали в аренду ещё до 2009 г., когда вступили в силу правила землепользования и застройки Воронежа. По таким участкам сложилась определённая судебная практика. И, как правило, решение выносится в пользу правообладателя земельного участка.
Вадим Лебединский, представитель арендатора – ООО «Смарт», рассказал, что фирма получила права на участок ещё в 2008 г. и оформила документы на строительство АЗС. И давно бы её построила, но передумала: решила возвести автомойку. Только вот теперь для этого нужно лишить участок статуса рекреационной зоны. Кстати, автомойку представитель фирмы называет социально значимым объектом.
- Чистые автомобили благотворно влияют на экологию Воронежа, - считает Лебединский. - Неприятно видеть много грязных машин.
Кричим «караул»!
Эти планы возмутили горожан и экологов, пришедших на прошлой неделе на общественные слушания. Как возмутило и то, что никто из чиновников управления экологии Воронежа так и не появился.
- Идёт игра с нормативно-правовыми актами. До 2009 года у нас не было правового пробела в этой сфере – были другие документы, которые регламентировали правила застройки, - отметила Анна Воронина, исполнительный директор центра экологической политики. – По озеленению наш город не соответствует никаким стандартам. Поэтому сегодня нужно ориентироваться на сохранение озеленённых зон общего пользования. Несмотря на миллиарды бюджетных рублей, вкладываемых в здравоохранение, у нас растёт заболеваемость, связанная с воздействием на окружающую среду. Идя на поводу у пользователей участков, мы обрекаем население на онкологию, астму и сердечно-сосудистые заболевания.
- Я предупреждала, что уже проданы два участка по ул. Антонова-Овсеенко, 46а! – заявила Людмила Череватюк, председатель объединённой инициативной группы «Северный лес». - Меня никто не слышал. Теперь столько леса вырубили! Чем мы, в конце концов, будем дышать?! Пора кричать «Караул!». Давайте же разумно относиться к нашим лесам и скверам.
Пустая формальность
Впрочем, были и другие мнения. Например, в защиту планов чиновников и бизнесменов выступил Эдуард Иноков, архитектор Центрального района, призвавший присутствующих похвалить городскую комиссию по землепользованию и застройке, в которой состоит и он сам, за то, что она не только отдаёт под топор старые зелёные зоны, но и утверждает новые.
- А вот возьмём мой район – ул. Ломоносова,1, - предложил архитектор. - Лично я рисовал проект сквера. Мы сами расчищали территорию – я бросил курить, когда снёс рынок, который там был! Лично работал там каждый день в пыли и в грязи. Своими руками и своим здоровьем разбивал этот сквер. Так что баланс всё равно сохраняется. А здание по Бульвару Победы давно построено. И АЗС или мойку всё равно откроют. Они же отсудят эти участки.
- Это выступление – провокация, - заметила Анна Воронина. – По итогам прошлого года в городе посажено 7% от вырубленного. Мы не укладываемся в приказ Минрегиона, по которому на каждого жителя должно приходиться 16 м² зелени, у нас в 2012 г. приходилось 7 м². О каком балансе вы говорите?! Разве арендатор имеет право диктовать органам власти свои условия, особенно в том случае, когда он разработал проектную документацию?! Это не правда! Очень тяжко слышать это от муниципальных служащих – получается, они считают пустой формальностью все предусмотренные законом процедуры. Если пользователь получил в аренду участок без достаточных юридических оснований, по договорённости с кем-то, – это его риск, а не гарантия того, что будет изменён вид участка. Это бред!
Как отмечают экологи, участок по ул. Пешестрелецкой числится зелёной зоной ещё с 2003 г., что не помешало чиновникам разрешить его застройку. Теперь вместо того, чтобы запретить использовать территорию не по назначению, они разводят руками и идут навстречу арендатору. И всё это – под громкие речи о сохранении парков и скверов.
…Дачников потеснят? 
Офисное нашествие. Застройщики теснят горожан в Белгороде 
Что останется от центра Воронежа? О памятниках культуры и пустых обещаниях. 
Чего нам не хватает? Архитектор о благоустройстве и облике Липецка 
Чеховская история. Незаконная застройка продолжается